전세 vs 월세 지금 어떤 게 더 유리할까요

전세 만기 다가오는데 고민이에요

전세 장점:
- 목돈 있으면 이자 이득
- 집처럼 쓸 수 있음

전세 단점:
- 보증금 사기 위험
- 갱신 때 올려달라고 하면 곤란

월세 장점:
- 부담이 적음
- 이사 유연성 높음

지금 금리 상황에서 전세대출 이자가 월세랑 비슷해져서 진짜 고민되네요