국면 · 부민2 재개발 — 조합설립인가 단계
📋 핵심 요약
부산 서구 부민2 구역, 재개발 조합설립 후 다음 단계는부산 서구 아미동 부민2 재개발 구역이 조합설립인가 단계에 진입했습니다. 계획 1042세대 규모의 사업으로, 시공사
사업 개요
- 위치: 부산 서구 아미동
- 세대: 계획 1,042세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)
- 시공사: 미지정
- 조합 단계: 조합설립인가
구역 개요
- 구역명: 부민2 재개발
- 사업 유형: 주택재개발
- 구역 면적: 62,900.5㎡
- 조합원 수: 719명(공공데이터 기준)
일정
- 인가일: 2023-03-17 (정비사업 원장 기록 · 현재 조합설립인가 단계)
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 조합설립인가 | 부산광역시 공공데이터 |
주변 실거래 (2026-01～2026-10)
서구 아미동 아파트 가운데 2026-01～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 남부 2건 · 아미맨션 2건 · 아미전원빌라 2건.
| 월 | 남부 | 아미맨션 | 아미전원빌라 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9,000만원 (1건) | ||
| 2026-04 | 9,900만원 (1건) | 6,800만원 (1건) | |
| 2026-03 | 9,900만원 (1건) | ||
| 2026-02 | 1억 500만원 (1건) | ||
| 2026-01 | 9,200만원 (1건) |
비교 현장
서구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부민3 재개발 | 조합설립인가 | 계획 752세대 |
| 동대신1 재건축 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 287세대 |
| 부산 서구 대신 해모로 센트럴 2차 | 입주자모집공고 전 |
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부민2 재개발 위치는 어디인가요?
A. 부민2 재개발 위치는 부산 서구 아미동입니다.
Q. 부민2 재개발 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-21 기준 조합설립인가 단계입니다.
Q. 부민2 재개발 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 1,042세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)입니다.
Q. 부민2 재개발 시공사는 어디인가요?
A. 공개 자료 기준 시공사는 미지정입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-21 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 부산광역시 공공데이터
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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