부산 금정구 금사1 재개발 구역의 지금 모습과 완공 후 모습을 나란히 놓았습니다. 2026.10.17 기준 카더라 현장 DB에서 이 구역은 조합설립 단계로 집계돼 있습니다. 완공 후 모습은 공식 자료가 아니라 AI가 그린 상상도입니다.
지금(위성사진 © VWorld) → 완공 AI 상상도 · 실제와 다를 수 있음
지금 쪽은 VWorld 위성사진으로 본 구역이고, 완공 쪽은 사업 자료를 바탕으로 AI가 그린 상상도입니다. 위성사진의 촬영 시점은 지금과 다를 수 있습니다.
부산 금정구 금사1 재개발 사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 금사동 |
| 계획 세대수 | 2,635세대 |
| 현재 단계 | 조합설립 |
표의 값은 2026.10.17 기준 카더라 현장 DB에 집계된 값입니다. 정비사업의 세대수는 준공 전 계획 값이며 인가 과정에서 달라질 수 있습니다.
정비사업 진행 단계
| 절차 | 이 구역 |
|---|---|
| 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 지남 |
| 조합설립인가 | 현재 |
| 시공자 선정 | 남음 |
| 사업시행계획인가 | 남음 |
| 관리처분계획인가 | 남음 |
| 이주·철거 | 남음 |
| 착공 | 남음 |
| 일반분양(입주자모집공고) | 남음 |
| 준공·입주 | 남음 |
절차 순서는 도시정비법의 일반적인 흐름이며, 구역 사정에 따라 일부 순서가 바뀌거나 함께 진행될 수 있습니다.
지금 단계 — 조합설립
조합설립인가는 토지등소유자의 동의를 모아 사업 주체인 조합을 만들고 지자체의 인가를 받는 절차입니다. 인가를 받은 조합이 사업시행자로서 이후 절차를 진행합니다.
다음 단계 — 시공사 선정
시공자 선정은 조합 총회에서 공사를 맡을 건설사를 정하는 절차입니다. 선정 방식과 시기는 지역 조례와 조합 사정에 따라 다릅니다. 각 단계의 시기는 인가와 총회 결과에 따라 정해지며, 이 글은 그 시기를 예측하지 않습니다.
완공 후 모습
AI 상상도 · 실제와 다를 수 있음
세대수와 건물 규모 같은 공개 수치를 입력해 그린 그림이라 외관 디자인과 동 배치, 주변 모습은 실제 설계와 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산 금정구 금사1 재개발 구역은 지금 어느 단계인가요?
A. 2026.10.17 기준 카더라 현장 DB에는 조합설립 단계로 집계돼 있습니다.
Q. 부산 금정구 금사1 재개발 구역의 다음 절차는 무엇인가요?
A. 절차 순서로는 시공사 선정입니다. 각 단계의 시기는 인가와 총회 결과에 따라 정해집니다.
Q. 부산 금정구 금사1 재개발 일반분양은 언제인가요?
A. 정비사업의 일반분양은 관리처분계획인가와 이주·철거, 착공 뒤에 입주자모집공고로 진행됩니다. 이 글은 그 시기를 예측하지 않습니다.
Q. 부산 금정구 금사1 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
A. 2026.10.17 기준 카더라 현장 DB에는 계획 2,635세대로 집계돼 있습니다.
Q. 이 그림은 공식 자료인가요?
A. 아니요. 사업 자료를 바탕으로 AI가 그린 상상도이며 실제 설계·외관과 다릅니다. 공식 이미지는 시행·시공 주체의 발표와 입주자모집공고에서 확인해야 합니다.
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기준일·고지
이 글의 그림은 사업 자료를 바탕으로 AI가 그린 상상도이며 실제 설계·외관과 다릅니다. 이 글의 수치와 단계는 2026.10.17 기준 카더라 현장 DB에 집계된 값이며 공식 발표와 공고에 따라 바뀔 수 있습니다.