의정부역 월드메르디앙 스마트시티 당첨 전략 — 경기

목차

1. 단지 개요
2. 입지 및 교통
3. 청약/분양/실거래 분석
4. 투자 가치 분석
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

의정부역 월드메르디앙 스마트시티 당첨 전략

실수요자와 투자자 모두에게 유용한 청약 분석 정보입니다.

기본 정보

당첨 전략

가점 60점 이상이라면: 전용 85㎡ 이하 가점제 물량에 도전하세요. 인기 지역도 당첨 가능합니다.

가점 40점 이하라면: 전용 85㎡ 초과 추첨제 물량을 노리세요. 또는 특별공급 자격이 되는지 확인하세요.

특별공급 자격 안내:

• 신혼부부 특별공급: 혼인 후 7년 이내, 소득 기준 충족 시 신청 가능
• 생애최초 특별공급: 5년 이상 근로소득자, 무주택 세대 구성원
• 다자녀 특별공급: 미성년 자녀 3명 이상 양육 중인 세대
• 노부모 부양 특별공급: 만 65세 이상 부모를 3년 이상 부양 중

해당 지역에 오래 거주한 분은 당해 지역 거주자 우선 공급을 적극 활용하세요. 거주 기간이 길수록 배정에서 유리합니다. 모델하우스 방문 시에는 실제 평면도와 조망, 일조량을 반드시 확인하세요.

FAQ

Q. 당첨 후 포기하면 어떻게 되나요? 재당첨 제한(수도권 10년, 비수도권 5년)에 걸립니다. 포기 전 반드시 신중히 결정하세요.

Q. 가점을 올리는 방법은? 청약통장 가입 기간은 시간이 지나면 자연 증가합니다.만 60세 이상 부모와 3년 이상 동거하면 부양가족으로 등재하여 가점을 올릴 수 있습니다.

관련 정보

• 의정부역 월드메르디앙 스마트시티 상세 정보 →
• 전체 청약 일정 →
• 부동산 커뮤니티 →

부동산 투자 체크리스트

부동산 매수를 고려 중이라면 아래 항목을 반드시 확인하세요.

1. 🚇

   교통 접근성

   지하철역·버스 정류장까지의 도보 거리, GTX·신규 노선 계획 여부
2. 🏫

   ℹ️ 자동 작성 콘텐츠 · 이 글은 카더라의 공공 데이터(국토교통부, 한국거래소 등)를 기반으로 자동 작성되었습니다.
   정확한 투자·거래 판단은 공식 자료를 직접 확인해주세요.

   🏢

   전국 청약 일정 확인

   접수중·예정 청약 정보를 한눈에

   →

   공유

   👍 도움이 됐어요📑 저장