목차
- 단지 개요
- 입지 및 교통
- 청약/분양/실거래 분석
- 투자 가치 분석
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
부산해운대1단지(50년공임)예비 투자 분석
청약통장을 쥐고 어디에 넣을지 고민 중이라면 이 글을 참고하세요.
📋 핵심 요약
부산해운대1단지(50년공임)예비 투자 분석 — 부산 입지·시세·청약 정보 완벽 정리. 실거래가·청약 경쟁률·투자 가치 분석. 카더라 청약 페이지에서 확인.
기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지 | 부산해운대1단지(50년공임)예비 |
| 지역 | 부산 |
| 주소 | 부산광역시 해운대구 대천로67번길 4 (좌동, 해운대주공아파트) |
| 공급 | 60세대 |
| 입주 | 202103 |
투자 분석
이 단지의 투자 가치를 판단하려면 분양가와 인근 유사 단지의 실거래가를 비교해야 합니다. 분양가가 주변 시세보다 10% 이상 저렴하다면 프리미엄(시세차익)을 기대할 수 있습니다.
투자 전 체크리스트:
- 분양가 대비 주변 시세: 인근 유사 단지 실거래가와 비교하여 10% 이상 저렴한지 확인
- 입주 시점 전망: 202103 입주 예정. 그때의 금리와 수급 환경을 고려하세요
- 전매 제한: 수도권 공공분양은 최대 10년 전매 제한. 민간은 지역별 상이
- 실거주 의무: 당첨 후 일정 기간 실거주 의무가 있을 수 있습니다
- 중도금 부담: 분양가의 약 60%를 중도금 대출로 충당. 금리와 이자 부담을 미리 계산하세요
소단지는 희소성 프리미엄이 있을 수 있지만 전반적으로 환금성은 대단지보다 낮습니다.
FAQ
Q. 당첨 후 포기하면 어떻게 되나요? 재당첨 제한(수도권 10년, 비수도권 5년)에 걸립니다. 포기 전 반드시 신중히 결정하세요.
Q. 가점을 올리는 방법은? 청약통장 가입 기간은 시간이 지나면 자연 증가합니다.만 60세 이상 부모와 3년 이상 동거하면 부양가족으로 등재하여 가점을 올릴 수 있습니다.
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본 콘텐츠는 공공 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자 판단과 손익은 본인에게 귀속됩니다.
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- ℹ️ 자동 작성 콘텐츠 · 이 글은 카더라의 공공 데이터(국토교통부, 한국거래소 등)를 기반으로 자동 작성되었습니다.🏢
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