서홍동 헤리티지 당첨 전략 — 제주

목차

1. 단지 개요
2. 입지 및 교통
3. 청약/분양/실거래 분석
4. 투자 가치 분석
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

서홍동 헤리티지 당첨 전략

2026년 주목할 만한 청약 단지입니다. 핵심 정보를 체계적으로 정리했습니다.

기본 정보

당첨 전략

가점 60점 이상이라면: 전용 85㎡ 이하 가점제 물량에 도전하세요. 인기 지역도 당첨 가능합니다.

가점 40점 이하라면: 전용 85㎡ 초과 추첨제 물량을 노리세요. 또는 특별공급 자격이 되는지 확인하세요.

특별공급 자격 안내:

• 신혼부부 특별공급: 혼인 후 7년 이내, 소득 기준 충족 시 신청 가능
• 생애최초 특별공급: 5년 이상 근로소득자, 무주택 세대 구성원
• 다자녀 특별공급: 미성년 자녀 3명 이상 양육 중인 세대
• 노부모 부양 특별공급: 만 65세 이상 부모를 3년 이상 부양 중

해당 지역에 오래 거주한 분은 당해 지역 거주자 우선 공급을 적극 활용하세요. 거주 기간이 길수록 배정에서 유리합니다. 모델하우스 방문 시에는 실제 평면도와 조망, 일조량을 반드시 확인하세요.

FAQ

Q. 당첨 후 포기하면 어떻게 되나요? 재당첨 제한(수도권 10년, 비수도권 5년)에 걸립니다. 포기 전 반드시 신중히 결정하세요.

Q. 가점을 올리는 방법은? 청약통장 가입 기간은 시간이 지나면 자연 증가합니다.만 60세 이상 부모와 3년 이상 동거하면 부양가족으로 등재하여 가점을 올릴 수 있습니다.

관련 정보

• 서홍동 헤리티지 상세 정보 →
• 전체 청약 일정 →
• 부동산 커뮤니티 →

부동산 투자 체크리스트

부동산 매수를 고려 중이라면 아래 항목을 반드시 확인하세요.

1. 🚇

   교통 접근성

   지하철역·버스 정류장까지의 도보 거리, GTX·신규 노선 계획 여부
2. 🏫

   ℹ️ 자동 작성 콘텐츠 · 이 글은 카더라의 공공 데이터(국토교통부, 한국거래소 등)를 기반으로 자동 작성되었습니다.
   정확한 투자·거래 판단은 공식 자료를 직접 확인해주세요.

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