GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) — 경기 파주시 일반 분양 신규 현장. 시티건설이 시공하며 2026년 11월 청약 예정, 2030년 7월 입주 목표. 분양가 시작가 60,100만원부터 상한 81,400만원까지 공시된 상황에서, 아파트 가격이 어떤 요소로 결정되는지 현장 데이터로 읽는다.
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GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) — 경기 파주시 분양예정
현장 개요
GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)는 시티건설·시티종합건설이 시공하는 일반 분양 현장이다. 경기 파주시에 위치하며, 2026년 11월 청약을 앞두고 있다. 세대수는 미정이나 대규모 주거단지로 계획 중이다. 입주 목표는 2030년 7월로, 약 4년의 공사 기간이 예정되어 있다.
사업 단계
현재 입주자모집공고 전 단계입니다. 청약 일정·공급 세대·분양가는 모집공고에서 확정됩니다.
주변 거래 데이터
경기 파주시 아파트 실거래(2026-07～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 7,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가 공시 범위는 60,100만원부터 81,400만원까지다. 실제 계약가는 평형·층수·위치별로 다르며, 최종 분양가는 2026년 11월 모집공고에서 전 상품의 명세가 공개될 예정이다. 분양가는 택지비용, 건설비, 시공사 이윤, 규제 기여금 등이 반영되어 결정된다.
Q. 분양가는 어떤 요소로 결정되나요?
A. 아파트 분양가는 택지 매입 원가, 건축 설계·시공 비용, 금융 이자, 규제 부담금(지역 기여금·에너지 절감 투자 등), 시공사의 적정 이윤으로 구성된다. 이 현장의 경우 GTX 역세권 입지, 시티건설의 시공 실적, 파주시의 입지 특성 등이 분양가에 반영되는 핵심 변수다.
Q. GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) 시공사는 어디인가요?
A. 시공사는 시티건설(시티종합건설)이다. 동사는 한국의 중견 건설사로 다수의 주거 프로젝트를 수행했으며, 기술력과 준공 이력은 청약자들이 참고할 수 있는 신용도 지표다.
Q. 분양 일정은 언제인가요?
A. 청약 접수는 2026년 11월 2일~4일 예정이며, 당첨자 발표는 2026년 11월 11일 예정이다(청약홈 모집공고 기준). 계약과 계약금·중도금·잔금 납부 일정은 당첨 후 모집공고 조건에 따라 확정된다.
Q. 입주는 언제 예정인가요?
A. 입주 예정은 2030년 7월이다. 약 4년의 준공 기간이 설정되어 있으며, 최종 입주 일정은 공사 진행 상황과 인·허가 절차에 따라 조정될 수 있다.
Q. 파주시 아파트 시장 현황은 어떤가요?
A. 파주시 아파트의 2026년 7월~10월 중위 거래가는 3억 7,000만원이다(1,000건 이상 실거래 기준, 국토교통부). 이 현장의 분양가 대역은 지역 시장의 상단부에 형성되어 있으며, 입지와 신규 공급이 시세에 미치는 영향을 추적할 필요가 있다.
관심 고객 안내
GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) 현장의 최신 정보는 카더라 상세 페이지에서 확인할 수 있다. 청약 일정, 분양 조건, 입주자모집공고 공지 알림을 받으려면 해당 페이지를 방문하여 알림 설정을 권장한다.
면책 조항
이 기사는 공개 정보와 공식 발표를 기반으로 작성되었습니다. 분양가, 일정, 세대수 등의 정보는 변동될 수 있으며, 최종 확인은 모집공고 및 공식 채널을 통해 하시기 바랍니다. 부동산 투자 판단은 본인의 책임으로 충분한 검토 후 결정하시길 권장합니다.
