국면 · 부산 사상구 학장1 재건축 — 조합설립인가 단계
📋 핵심 요약
현장 개요부산 사상구 학장1 재건축은 부산 사상구에 위치한 정비사업 구역입니다. 시공사는 미정이며, 사업 규모와 세대 구성은 향후 단계를 통해
사업 개요
- 위치: 부산 사상구 학장동
- 조합 단계: 조합설립인가
구역 개요
- 구역명: 학장1 재건축
- 사업 유형: 주택재개발
- 구역 면적: 29,000㎡
일정
- 인가일: 2026-03-31 (정비사업 원장 기록 · 현재 조합설립인가 단계)
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 조합설립인가 | 부산광역시 공공데이터 |
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
사상구 학장동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 반도보라타운 29건 · 구학마을 22건 · 학장동삼정그린코아아파트 18건.
| 월 | 반도보라타운 | 구학마을 | 학장동삼정그린코아아파트 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1억 6,200만원 (1건) | 6,000만원 (1건) | 2억 7,000만원 (2건) |
| 2026-09 | 1억 9,000만원 (2건) | 2억 7,500만원 (1건) | |
| 2026-08 | 1억 6,000만원 (6건) | ||
| 2026-07 | 1억 6,000만원 (7건) | 7,700만원 (4건) | 2억 4,000만원 (1건) |
| 2026-06 | 1억 6,700만원 (6건) | 2억 8,500만원 (4건) | |
| 2026-05 | 6,700만원 (3건) | ||
| 2026-04 | 1억 7,500만원 (2건) | 8,000만원 (4건) | 2억 6,500만원 (1건) |
| 2026-03 | 1억 5,000만원 (3건) | 7,200만원 (4건) | 2억 8,200만원 (4건) |
| 2026-02 | 1억 450만원 (2건) | ||
| 2026-01 | 1억 5,500만원 (1건) | 7,700만원 (3건) | 2억 7,800만원 (2건) |
| 2025-12 | 2억 4,500만원 (1건) | ||
| 2025-11 | 2억 4,800만원 (1건) | 8,000만원 (1건) | 3억 2,500만원 (2건) |
비교 현장
사상구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 | 조합설립인가 | |
| 부산 사상구 주례1 재건축 | 조합설립인가 | |
| 부산 사상구 주례동 54-9번지 일원 가로주택정비 | 조합설립인가 | 계획 231세대 |
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산 사상구 학장1 재건축 위치는 어디인가요?
A. 부산 사상구 학장1 재건축 위치는 부산 사상구 학장동입니다.
Q. 부산 사상구 학장1 재건축 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-19 기준 조합설립인가 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-19 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 부산광역시 공공데이터
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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