서울 중구 황학동에 위치한 골드캐슬Ⅲ는 초소형주택(원룸형) 단지로, 투자자와 1인 가구의 관심을 받고 있습니다. 3월 최신 실거래 데이터를 토대로 이 단지의 시세 수준, 거래 특성, 투자 가치를 다각도로 검토해보겠습니다. 중구 지역의 소형주택 시장 흐름을 이해하려면 평당가, 거래량, 주변 단지와의 비교 분석이 필수입니다.
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📋 핵심 요약
골드캐슬Ⅲ 살펴보기: 중구 초소형주택의 실거래가 속뜻 서울 중구 황학동에 위치한 골드캐슬Ⅲ는 초소형주택 원룸형 단지로, 투자자와 1인 가구의 관심을 받고 있습니다. 3월 최신 실거래 데이터를 토대로 이 단지의 시세 수준, 거래 특성, 투자 가치를 다각도로 검토해보겠습니
전용면적 평균
33.5㎡
최근 실거래
2024년 3월 7일 기준
거래 건수
1건(최신 데이터)
골드캐슬Ⅲ의 기본 사양과 위치는 어떤가요?
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 골드캐슬Ⅲ |
| 소재지 | 서울특별시 중구 황학동 |
| 주요 용도 | 주택(초소형·원룸형) |
| 전용면적 평균 | 33.5㎡ |
| 평수 환산 | 약 10평대 |
| 최근 실거래 | 2024년 3월 7일 기준 |
| 거래 건수 | 1건(최신 데이터) |
골드캐슬Ⅲ는 서울 중구의 명동·을지로 상권에 인접한 황학동에 위치하고 있습니다. 이 지역은 오피스, 상업시설, 관광지가 밀집되어 있으며, 직장인·외국인·학생 등 다양한 임차수요층이 있습니다. 전용면적 33.5㎡ 규모는 1인 가구, 신혼부부 초기 주거, 단기 거주자의 수요층을 대상으로 합니다.
평당 기준 비교분석이 중요한 이유는, 소형주택일수록 면적 차이에 따른 시세 변동폭이 크기 때문입니다. 청약 가이드 →에서 소형주택의 청약 유형과 청약가점을 먼저 확인하는 것도 투자 판단에 도움이 됩니다.
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최근 실거래가는 몇 억 원대인가요?
| 구분 | 거래가(만원) | 비고 |
|---|---|---|
| 평균 매매가 | 3,280 | 최신 거래(2024.03) |
| 최저 거래가 | 3,280 | 1건 기준 |
| 최고 거래가 | 3,280 | 1건 기준 |
| 평당가 | 약 979만원 | 3.3㎡ 기준 |
수정: 최근 거래가 32,800만원(3억 2,800만원) 기준 재분석
| 구분 | 거래가(만원) | 비고 |
|---|---|---|
| 최신 거래 매매가 | 32,800 | 2024년 3월 실거래 |
| 전용면적 | 33.5㎡ | 약 10평 |
| 평당가 | 약 980만원 | 3.3㎡(1평) 기준 |
최근 한 건의 거래가 3억 2,800만원에 성사되었으며, 이는 평당 약 980만원 수준입니다. 초소형주택 특성상 거래량이 적기 때문에, 한두 건의 거래만으로도 시세가 급변할 수 있습니다.
같은 기간 서울 중구 다른 초소형주택 단지들의 평당가를 비교하면, 골드캐슬Ⅲ의 상대적 가치를 더욱 명확히 평가할 수 있습니다. 미분양 아파트 → 페이지에서 유사 면적 단지들의 시세 추이를 추적해보세요.
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