총 거래
173건
평균 매매가
32,889만원
최저가
3,950만원
최고가
87,000만원
대전 중구 아파트 실거래가 분석
대전 중구의 최근 아파트 실거래 데이터를 분석했습니다. 총 173건의 거래, 평균 매매가 32,889만원입니다.
📋 핵심 요약
대전 중구 아파트 실거래가 분석 — 단지별 시세·평당가·거래 동향 (20 입지·시세·청약 정보 완벽 정리. 실거래가·청약 경쟁률·투자 가치 분석. 카더라 청약 페이지에서 확인.
- 지역 거래 현황
- 단지별 거래 TOP 10
- 가격대 분석
- 투자 포인트
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 관련 정보
1. 지역 거래 현황
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지역 | 대전 중구 |
| 총 거래 | 173건 |
| 평균 매매가 | 32,889만원 |
| 최저가 | 3,950만원 |
| 최고가 | 87,000만원 |
2. 단지별 거래 TOP 10
| 단지명 | 거래 건수 | 평균가 | 평균 면적 |
|---|---|---|---|
| 중촌역푸르지오센터파크 | 12건 | 41,867만원 | 78.6㎡ |
| 목동더샵리슈빌 | 11건 | 55,573만원 | 69.1㎡ |
| 버드내1 | 11건 | 32,777만원 | 86.0㎡ |
| 금호한사랑 | 9건 | 33,238만원 | 109.4㎡ |
| 대전해모로더센트라 | 8건 | 54,225만원 | 76.0㎡ |
| 대전목동더샵 | 6건 | 42,217만원 | 79.0㎡ |
| 유천현대아파트 | 6건 | 25,867만원 | 96.2㎡ |
| 삼부2 | 5건 | 16,730만원 | 59.3㎡ |
| 올리브힐 | 5건 | 41,590만원 | 89.6㎡ |
| 한밭우성 | 5건 | 22,800만원 | 74.9㎡ |
3. 가격대 분석
중구의 아파트 매매가는 3,950만원에서 87,000만원까지 분포합니다. 평균 32,889만원으로, 중간 가격대로, 실수요자에게 적합한 지역이 많습니다.
단지별 시세 상세는 카더라 부동산 페이지에서 확인하세요.
4. 투자 포인트
- 거래량: 173건의 거래가 이루어져 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.
- 가격 편차: 최저~최고가 차이가 크므로 단지·층·면적에 따른 세분화 분석 필요
- 주변 개발: 재개발·재건축, 교통 신설 등 개발 호재 확인 필수
- 전세가율: 전세가 대비 매매가 비율로 투자 안전마진 판단
부동산 투자는 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거쳐 판단하세요.
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 중구 아파트 평균 시세는?
A. 최근 거래 기준 평균 32,889만원입니다.
Q. 중구에서 거래가 가장 활발한 단지는?
A. 위 표를 참고하세요. 거래 건수가 많은 단지가 유동성이 높습니다.
6. 관련 정보
카더라에서 매일 업데이트되는 실거래가 데이터를 확인하세요.
⚠️ 본 콘텐츠는 카더라의 공공 데이터를 기반으로 자동 작성되었습니다. 투자 권유가 아니며 참고용입니다. 실제 투자 판단은 전문가 상담과 본인 판단 하에 이루어져야 합니다.
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부동산 시장 환경
국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.
실거주 체크리스트
- 등기부등본(소유권, 근저당), 건축물대장, 관리비 내역 확인
- 누수·결로·단열·바닥수평 하자 점검
- 소음(도로·철도), 일조권, 조망권, 주차 여건
- 통학 거리, 학원가, 도서관 접근성
- 대중교통(지하철·버스), 주요 도로 편의성
- 카더라 부동산에서 전국 청약·분양·미분양 확인
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집
