롯데캐슬 층별 가격 분석
복잡한 시장 상황을 핵심 지표로 정리했습니다.
목차
- 층별 거래 현황
- 저층·중층·고층 비교
- 층별 투자 포인트
- FAQ
- 관련 정보
1. 층별 거래 현황
| 층수 구간 |
거래 건수 |
평균가 |
가격 범위 |
| 중층(6~15층) |
4건 |
114,375만원 |
95,000~140,000만원 |
| 저층(1~5층) |
1건 |
98,500만원 |
98,500~98,500만원 |
| 고층(16층+) |
1건 |
145,000만원 |
145,000~145,000만원 |
총 6건의 거래 데이터를 기반으로 분석했습니다.
2. 저층·중층·고층 비교
고층과 저층의 평균 가격 차이는 약 46,500만원입니다. 고층 프리미엄이 47% 수준입니다.
일반적으로 고층일수록 조망권, 채광, 소음 등에서 유리하여 프리미엄이 형성됩니다. 다만 저층은 상대적으로 진입 가격이 낮아 실수요자에게 매력적일 수 있습니다.
3. 층별 투자 포인트
- 저층(1~5층): 진입 가격 낮음, 어린이·노인 가구 선호, 소음·프라이버시 단점
- 중층(6~15층): 가장 보편적 선호 구간, 적절한 조망과 가격의 균형
- 고층(16층+): 조망권 프리미엄, 환기·채광 우수, 엘리베이터 대기 시간 고려
- 로열층: 단지별 선호 층수가 다르므로 주변 환경(산, 강, 도로) 확인 필수
층수 외에도 향(남향/동향), 동 위치, 조망 차폐물 등을 종합적으로 고려하세요.
4. FAQ
Q. 롯데캐슬 고층과 저층 가격 차이는?
A. 위 표를 참고하세요. 층수별 평균가와 범위를 확인할 수 있습니다.
Q. 아파트 몇 층이 가장 좋나요?
A. 일반적으로 중층~중고층이 선호되지만, 단지 환경에 따라 다릅니다.
📍 위치 확인
해당 지역의 정확한 위치를 지도에서 확인하세요.
👉