부산 동구 초량동의 최근 3개월(2026.07.06～2026.10.06) 아파트 매매 실거래는 40건이고, 중위가는 4억 9,250만원입니다.
거래가 신고된 단지는 17곳이며 평균가는 4억 149만원입니다. 아래 40건의 수치는 모두 국토교통부 실거래 신고 자료를 집계한 값입니다.
초량동 실거래 요약
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 거래 건수 | 40건 |
| 거래 단지 | 17곳 |
| 평균가 | 4억 149만원 |
| 중위가 | 4억 9,250만원 |
| 최저가 | 3,200만원 |
| 최고가 | 6억 3,700만원 |
| 평당가(중위) | 2,090만원/평 |
가장 최근 거래는 2026.10.01 「초량베스티움센트럴베이」 전용 73.3㎡ 5층의 4억 9,000만원입니다.
단지별 거래 상위 10곳
| 단지명 | 거래 건수 | 중위가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 범양레우스센트럴베이 | 10건 | 5억 3,350만원 | 2,177만원/평 |
| e편한세상부산항 | 8건 | 6억 1,675만원 | 2,476만원/평 |
| 초량베스티움센트럴베이 | 5건 | 5억 3,000만원 | 2,257만원/평 |
| 부산역유림로미오 | 4건 | 5,650만원 | 1,112만원/평 |
| 지원더뷰오션2차 | 1건 | 4억 8,000만원 | 1,867만원/평 |
| 지원더뷰오션1차 | 1건 | 4억원 | 1,556만원/평 |
| 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 1건 | 3억 3,700만원 | 1,311만원/평 |
| 애뜰안 | 1건 | 2억 8,800만원 | 1,121만원/평 |
| 장원하이드파크 | 1건 | 2억 7,700만원 | 1,147만원/평 |
| 구봉빌리지 | 1건 | 2억 7,000만원 | 1,052만원/평 |
거래 최다 단지는 「범양레우스센트럴베이」, 10건(전체 40건 중 25%)입니다.
단지별 중위가 최고는 「e편한세상부산항」, 6억 1,675만원(8건)입니다.
면적대 분포
| 면적대 | 건수 | 중위가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 이하 | 9건 | 9,500만원 | 1,102만원/평 |
| 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 31건 | 5억 3,200만원 | 2,214만원/평 |
거래가 가장 많은 면적대는 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하로 31건(78%)입니다.
월별 거래 건수
| 월 | 건수 |
|---|---|
| 2026.07 | 13건 |
| 2026.08 | 11건 |
| 2026.09 | 15건 |
| 2026.10 | 1건 |
거래가 가장 많았던 달은 2026.09로 15건입니다.
동구 시군구 시세 맥락
부산 동구의 최근 3개월 매매 실거래는 113건이고, 중위가는 4억원입니다.
초량동 중위가 4억 9,250만원은 동구 중위가의 123% 수준이며, 면적 구성이 달라 단순 비교 값입니다.
동구의 113건 거래는 동구 아파트 시세에서 단지별로 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 초량동 아파트의 최근 3개월 매매 실거래는 몇 건인가요?
2026.07.06～2026.10.06 동안 40건이 신고됐고 중위가는 4억 9,250만원, 평균가는 4억 149만원입니다.
Q2. 초량동에서 거래가 가장 많은 단지는 어디인가요?
「범양레우스센트럴베이」이 10건으로 가장 많고, 중위가는 5억 3,350만원입니다.
Q3. 초량동의 가장 비싼 거래와 가장 싼 거래는 얼마인가요?
최근 3개월 40건 중 최고가는 6억 3,700만원, 최저가는 3,200만원입니다.
Q4. 초량동 아파트의 평당가는 얼마인가요?
최근 3개월 40건 기준 평당가(3.3㎡당) 중위값은 2,090만원/평입니다.
데이터 기준
이 글은 2026.10.06 기준으로 집계한 3개월 40건의 실거래 신고 값만으로 만들었습니다. 신고가 늦게 반영되면 40건 집계는 달라질 수 있습니다. 단지별 내역은 실거래가 조회에서 2026.10.06 이후 신고분까지 확인하세요.