착공AI 상상도힐스테이트 용인마크밸리
착공- 대표 84㎡ 5억 8,770만
- 평당 1,756만
AI 상상도7개동 · 최고 27층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 용인마크밸리는 경기 용인시 남사읍 아곡리에 현대건설이 짓는 총 660세대 분양 단지로, 2026년 10월 16일 현재 공사 단계입니다.
힐스테이트 용인마크밸리 타입별 분양가
힐스테이트 용인마크밸리 분양가표에서 가장 낮은 금액은 84A타입의 5억 2,332만원입니다. 세대수 기준으로는 84A타입 196세대가 가장 큰 몫을 차지합니다. 11개 타입의 전용면적은 84.96㎡에서 시작해 182.96㎡에서 끝납니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 5억 2,332만~5억 8,770만 | 196세대 |
| 84B | 84.99㎡ | 5억 2,332만~5억 7,960만 | 87세대 |
| 84C | 84.99㎡ | 5억 2,332만~5억 9,310만 | 111세대 |
| 109B | 109.97㎡ | 7억 3,460만(최고층) | 80세대 |
| 109A | 109.99㎡ | 7억 4,530만(최고층) | 127세대 |
| 109C | 109.99㎡ | 7억 3,710만(최고층) | 27세대 |
| 150A | 150.89㎡ | 11억 2,026만~13억 1,380만 | 1세대 |
힐스테이트 용인마크밸리 청약 일정
입주 예정 일정은 2027년 12월입니다. 특별공급 접수 2025.04.14, 입주 예정 2027년 12월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.04.14 |
| 일반공급 접수 | 2025.04.14 |
| 당첨자 발표 | 2025.04.22 |
| 계약 | 2025.05.07 |
| 입주 예정 | 2027.12.01 |
힐스테이트 용인마크밸리 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 421세대 |
| 특별공급 특별공급 | 239세대 |
힐스테이트 용인마크밸리 단지 모습
입주 예정 시기는 2027년 12월입니다. 전매 제한 기간은 6개월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 현대건설 |
| 입주 | 2027년 12월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.04.04 기준
힐스테이트 용인마크밸리 입지
AI 상상도
- 주소경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
힐스테이트 용인마크밸리 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 힐스테이트 용인마크밸리 분양가는 3.3㎡당 1,756만원입니다. 같은 기준의 용인시 최근 24개월 분양 평균 평균은 1,829만원으로, 이 단지와 비슷합니다(차이 4%).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,756만 |
| 용인시 최근 24개월 분양 평균 | 1,829만 |
남사읍 아곡리 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 177건
| e편한세상용인한숲시티5단지2018년 준공 · 73건 · 최근 2026.10.16 | 4억 3,700만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지2018년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.09 | 4억 3,800만원중앙값 |
| e편한세상용인한숲시티3단지2018년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.19 | 4억 2,200만원중앙값 |
| e편한세상용인한숲시티4단지2018년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.23 | 4억 2,000만원중앙값 |
| e편한세상용인한숲시티2단지2018년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.23 | 3억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 212건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.6%
| e편한세상용인한숲시티5단지전세 82건 · 최근 2026.10.21 | 2억 8,000만원전세가율 64.1% |
|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지전세 53건 · 최근 2026.10.15 | 2억 7,000만원전세가율 61.6% |
| e편한세상용인한숲시티3단지전세 43건 · 최근 2026.10.22 | 2억 6,250만원전세가율 62.2% |
| e편한세상용인한숲시티4단지전세 27건 · 최근 2026.09.02 | 2억 5,200만원전세가율 60% |
| e편한세상용인한숲시티2단지전세 7건 · 최근 2026.06.04 | 2억 3,000만원전세가율 59% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
분양권 거래
용인시 · 최근 1년이 현장 분양권 7건 · 용인시 다른 단지 122건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 510만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 109.97㎡ | 7억 7,710만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 233만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 1,510만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 510만원 | 2026.08.22 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 2,743만원 | 2026.08.21 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.99㎡ | 6억 320만원 | 2026.08.11 |
| 두산위브더제니스 센트럴 용인 | 59.98㎡ | 4억 9,060만원 | 2026.10.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 용인마크밸리 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.04 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 32개월(청약 2025.04.14 → 입주 예정 2027년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 5.8억~
- 특별공급 접수일
- 4.14(월)
- 당첨 발표일
- 4.22(화)
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자주 묻는 질문
힐스테이트 용인마크밸리Q힐스테이트 용인마크밸리 세대수는 몇 세대인가요?
총 660세대입니다.
Q힐스테이트 용인마크밸리 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 용인마크밸리 분양가는 얼마인가요?
5.8억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 용인마크밸리 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr