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힐스테이트 불로 포레스트 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 서구 불로동
힐스테이트 불로 포레스트
현대건설(주) · 736세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,969만↑ 10.9%
최근 1년 거래 6,499건
분양 추정 평당 1,556만 (힐스테이트 불로 포레스트) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
힐스테이트 불로 포레스트
🤖 AI 분석
인천 힐스테이트 불로 포레스트 · 총 736세대 (일반348·특별388) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
736세대
일반348·특별388
💰
분양가
5.2억~
5.3억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
조회수
-
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
736세대
이번 분양 공급세대수
736세대
일반공급
348
특별공급
388
동수
8개동
분양가
5.2억~5.3억
세대수
736
입주
2025-01
특별미정
1순위2022-06-20
2순위2022-06-23
발표2022-06-29
📍
인천광역시 서구 불로동 불로지구 9블록 1로트 및 2로트(불로동 82번지 일원)
분양 736세대현대건설(주) 시공202501 입주인천 서구
💰 분양가🏠 3억대
5.2억
5.3억
평균 5.3억평당 1,873~2,052만(평균 1,962만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
전매제한5년 (해제: 2027.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8616A )50,500만
취득세 (1주택 기준)+ 556만
예상 총비용51,056만평당 1,989만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+30% 고가
1,478만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/20
✓
1순위
06/20
✓
2순위
06/23
✓
당첨발표
06/29
✓
계약
07/11
✓
입주
1월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사현대건설(주)
특별공급2022-06-20 ~ 2022-06-20
1순위2022-06-20
2순위2022-06-23
당첨자발표2022-06-29
계약2022-07-11 ~ 2022-07-15
입주예정2025년 1월
총공급736세대 (일반 348 · 특별 388)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
736세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수736세대 (단지 전체)
공급세대736세대 (일반348 · 특별388)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,290만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 582만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 736세대 (일반348 · 특별388)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8616A | 84.9 | 110.6 전용률 77% | 209 | 233 | 442 | 4.8억~5.3억 평당 1,967만 (평균) |
| 084.9857B | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 106 | 122 | 228 | 4.8억~5.2억 평당 1,953만 (평균) |
| 084.8802C | 84.9 | 110.5 전용률 77% | 33 | 33 | 66 | 4.8억~5.3억 평당 1,967만 (평균) |
| 합계 | 348 | 388 | 736 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 불로 포레스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 불로 포레스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
힐스테이트 불로 포레스트 세대수는?+
총 736세대 규모입니다.
힐스테이트 불로 포레스트 주변 편의시설은?+
인천 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 불로 포레스트 투자 가치는?+
인천 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체