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힐스테이트 레이크 송도 5차 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
힐스테이트 레이크 송도 5차
현대건설(주) · 722세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
3,015만↑ 33.1%
최근 1년 거래 5,319건
분양 추정 평당 9,428만 (힐스테이트 레이크 송도 5차) → 시군구 평균의 3.1배
분양마감
힐스테이트 레이크 송도 5차
🤖 AI 분석
인천 힐스테이트 레이크 송도 5차 · 총 722세대 (일반500·특별222) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
722세대
일반500·특별222
💰
분양가
9.2억~
32.1억
📅
입주예정
2028년 6월
약 1년 10개월 후
👁️
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5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
722세대
이번 분양 공급세대수
722세대
일반공급
500
특별공급
222
분양가
9.2억~32.1억
세대수
722
입주
2028-06
특별미정
1순위2024-08-19
2순위2024-08-21
발표2024-08-27
📍
인천광역시 연수구 송도동 399-13번지
분양 722세대현대건설(주) 시공202806 입주인천 연수구
💰 분양가💎 12억+
9.2억
32.1억
평균 20.6억평당 2,550~4,012만(평균 3,122만)
📅 입주예정까지
D-667
2028-06-01
전매제한6년 (해제: 2030.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9400A )77,307만
취득세 (1주택 기준)+ 1,832만
예상 총비용79,139만평당 3,080만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+300% 고가
770만평균 5.2억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/19
✓
1순위
08/19
✓
2순위
08/21
✓
당첨발표
08/27
✓
계약
09/09
입주
6월
시행사송도랜드마크시티 유한회사
시공사현대건설(주)
특별공급2024-08-19 ~ 2024-08-19
1순위2024-08-19
2순위2024-08-21
당첨자발표2024-08-27
계약2024-09-09 ~ 2024-09-11
입주예정2028년 6월
총공급722세대 (일반 500 · 특별 222)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
722세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 10개월
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수722세대 (단지 전체)
공급세대722세대 (일반500 · 특별222)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3.2억
중도금 (60%) — 확인필요19.2억
잔금 (30%)9.6억
예상 취득세약 1.1억
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 알파룸, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 722세대 (일반500 · 특별222)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9400A | 84.9 | 107.9 전용률 79% | 66 | 94 | 160 | 5.6억~9.2억 평당 3,009만 (평균) |
| 084.9400B | 84.9 | 108.0 전용률 79% | 26 | 34 | 60 | 5.6억~9.2억 평당 3,009만 (평균) |
| 099.6200A | 99.6 | 126.9 전용률 78% | 55 | 16 | 71 | 10.2억 평당 3,373만 (최고가) |
| 099.9800B | 100.0 | 126.7 전용률 79% | 107 | 30 | 137 | 10.1억 평당 3,355만 (최고가) |
| 099.7500C | 99.8 | 126.1 전용률 79% | 54 | 14 | 68 | 10.1억 평당 3,346만 (최고가) |
| 105.3800A | 105.4 | 133.8 전용률 79% | 17 | 4 | 21 | 11.2억 평당 3,499만 (최고가) |
| 105.7300B | 105.7 | 133.6 전용률 79% | 78 | 20 | 98 | 11.1억 평당 3,481만 (최고가) |
| 112.8900 | 112.9 | 141.6 전용률 80% | 18 | 4 | 22 | 11.7억 평당 3,422만 (최고가) |
| 115.1100A | 115.1 | 148.0 전용률 78% | 10 | 0 | 10 | 11.9억 평당 3,407만 (최고가) |
| 115.1100B | 115.1 | 148.0 전용률 78% | 10 | 0 | 10 | 11.9억 평당 3,407만 (최고가) |
| 115.9800C | 116.0 | 148.1 전용률 78% | 8 | 0 | 8 | 11.9억 평당 3,385만 (최고가) |
| 120.7800 | 120.8 | 151.0 전용률 80% | 24 | 6 | 30 | 12.0억~12.5억 평당 3,347만 (평균) |
| 146.8500T | 146.8 | 184.2 전용률 80% | 2 | 0 | 2 | 17.0억 평당 3,833만 (최고가) |
| 154.9000A | 154.9 | 197.5 전용률 78% | 2 | 0 | 2 | 22.8억 평당 4,861만 (최고가) |
| 154.9000B | 154.9 | 197.5 전용률 78% | 2 | 0 | 2 | 22.8억 평당 4,861만 (최고가) |
| 168.0100A | 168.0 | 213.1 전용률 79% | 1 | 0 | 1 | 25.5억 평당 5,019만 (최고가) |
| 168.0100B | 168.0 | 213.1 전용률 79% | 1 | 0 | 1 | 25.3억 평당 4,973만 (최고가) |
| 168.9200T | 168.9 | 209.9 전용률 80% | 7 | 0 | 7 | 22.0억 평당 4,306만 (최고가) |
| 168.2100T | 168.2 | 211.0 전용률 80% | 2 | 0 | 2 | 22.0억 평당 4,326만 (최고가) |
| 168.4200T | 168.4 | 211.2 전용률 80% | 2 | 0 | 2 | 22.1억 평당 4,347만 (최고가) |
| 175.8900T | 175.9 | 218.9 전용률 80% | 3 | 0 | 3 | 25.2억 평당 4,742만 (최고가) |
| 186.8900T | 186.9 | 237.3 전용률 79% | 2 | 0 | 2 | 27.5억 평당 4,863만 (최고가) |
| 215.3500T | 215.3 | 273.7 전용률 79% | 3 | 0 | 3 | 32.1억 평당 4,921만 (최고가) |
| 합계 | 500 | 222 | 722 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,009만
-19%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +8.2% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | -11.5% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +28.5% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +33.4% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -14.9% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +14.5% | |
| 힐스테이트 레이크 송도 5차 | 분양중 | 32.1억 | 3,009만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84.94 | 5.9억 | 8층 | |
| 2026-08-01 | 84.795 | 6.6억 | 24층 | |
| 2026-08-01 | 84.94 | 10.9억 | 18층 | |
| 2026-08-01 | 70.5618 | 5.9억 | 21층 | |
| 2026-08-01 | 84.9572 | 7.3억 | 4층 | |
| 2026-08-01 | 59.7433 | 6.2억 | 48층 | |
| 2026-07-31 | 26.82 | 1.1억 | 5층 | |
| 2026-07-31 | 62.482 | 3.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202806입니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 세대수는?+
총 722세대 규모입니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체