착공AI 상상도힐스테이트 레이크 송도 5차
착공- 대표 84㎡ 9억 1,820만
- 평당 2,812만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차는 인천 연수구 송도동에 현대건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 29일 현재 공사 단계입니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 타입별 분양가
힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가는 최저 5억 6,100만원부터입니다(84A타입 기준). 세대수 기준으로는 84A타입 160세대가 가장 큰 몫을 차지합니다. 힐스테이트 레이크 송도 5차에는 전용 84.94㎡~215.35㎡ 범위의 21개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.94㎡ | 5억 6,100만~9억 1,820만 | 160세대 |
| 84B | 84.94㎡ | 5억 6,100만~9억 1,860만 | 60세대 |
| 99A | 99.62㎡ | 10억 1,640만(최고층) | 71세대 |
| 99C | 99.75㎡ | 10억 960만(최고층) | 68세대 |
| 99B | 99.98㎡ | 10억 1,470만(최고층) | 137세대 |
| 105A | 105.38㎡ | 11억 1,540만(최고층) | 21세대 |
| 105B | 105.73㎡ | 11억 1,340만(최고층) | 98세대 |
| 112 | 112.89㎡ | 11억 6,860만(최고층) | 22세대 |
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약 일정
입주 예정 일정은 2028년 6월입니다. 특별공급 접수(2024.08.19)에서 시작해 입주 예정(2028년 6월)까지 모두 5개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.08.19 |
| 일반공급 접수 | 2024.08.19 |
| 당첨자 발표 | 2024.08.27 |
| 계약 | 2024.09.09 |
| 입주 예정 | 2028.06.01 |
힐스테이트 레이크 송도 5차 공급 구성
힐스테이트 레이크 송도 5차는 722세대를 공급하며 이 중 특별공급 몫은 222세대입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 500세대 |
| 특별공급 특별공급 | 222세대 |
힐스테이트 레이크 송도 5차 단지 모습
계획상 입주 시기는 2028년 6월입니다. 전매 제한 기간은 6개월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 현대건설 |
| 입주 | 2028년 6월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지 |
| 시행 | 송도랜드마크시티 유한회사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.08.09 기준
힐스테이트 레이크 송도 5차 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가는 3.3㎡당 2,812만원입니다. 연수구 최근 24개월 분양 평균 평균 3,172만원과 비교한 차이는 -11%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,812만 |
| 연수구 최근 24개월 분양 평균 | 3,172만 |
송도동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 517건
| 송도SKVIEW2019년 준공 · 118건 · 최근 2026.10.19 | 7억 1,800만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵송도마리나베이2020년 준공 · 111건 · 최근 2026.10.17 | 6억 6,500만원중앙값 |
| 랜드마크시티센트럴더샵2020년 준공 · 100건 · 최근 2026.10.02 | 6억 3,350만원중앙값 |
| 송도오션파크베르디움2020년 준공 · 66건 · 최근 2026.10.17 | 6억 2,200만원중앙값 |
| 호반써밋송도2023년 준공 · 61건 · 최근 2026.10.16 | 6억 4,000만원중앙값 |
| e편한세상송도2018년 준공 · 61건 · 최근 2026.10.08 | 6억 4,400만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 545건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.5%
| 송도SKVIEW전세 122건 · 최근 2026.10.20 | 3억 8,000만원전세가율 52.9% |
|---|---|
| 더샵송도마리나베이전세 143건 · 최근 2026.10.22 | 3억 8,500만원전세가율 57.9% |
| 랜드마크시티센트럴더샵전세 95건 · 최근 2026.10.21 | 3억 5,250만원전세가율 55.6% |
| 송도오션파크베르디움전세 90건 · 최근 2026.10.21 | 3억 5,000만원전세가율 56.3% |
| 호반써밋송도전세 32건 · 최근 2026.10.10 | 3억 9,700만원전세가율 62% |
| e편한세상송도전세 63건 · 최근 2026.10.07 | 3억 6,500만원전세가율 56.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
분양권 거래
연수구 · 최근 1년이 현장 분양권 11건 · 연수구 다른 단지 44건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 레이크 송도 5차 | 105.38㎡ | 11억 7,840만원 | 2026.10.06 |
| 이 현장힐스테이트 레이크 송도 5차 | 84.94㎡ | 9억 2,634만원 | 2026.09.30 |
| 이 현장힐스테이트 레이크 송도 5차 | 84.94㎡ | 9억 3,338만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장힐스테이트 레이크 송도 5차 | 84.94㎡ | 9억 150만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장힐스테이트 레이크 송도 5차 | 112.89㎡ | 12억 1,884만원 | 2026.09.19 |
| 이 현장힐스테이트 레이크 송도 5차 | 84.94㎡ | 9억 4,220만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장힐스테이트 레이크 송도 5차 | 115.11㎡ | 12억 4,784만원 | 2026.09.02 |
| 이 현장힐스테이트 레이크 송도 5차 | 175.89㎡ | 26억 6,407만원 | 2026.08.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 레이크 송도 5차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
인천 1,000세대 이상 단지 46곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 46개월(청약 2024.08.19 → 입주 예정 2028년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 9.2억~
- 특별공급 접수일
- 8.19(월)
- 당첨 발표일
- 8.27(화)
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자주 묻는 질문
힐스테이트 레이크 송도 5차Q힐스테이트 레이크 송도 5차는 몇 세대 규모인가요?
총 722세대입니다.
Q힐스테이트 레이크 송도 5차는 누가 시공하나요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가 범위가 궁금합니다.
9.2억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 레이크 송도 5차 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-08-09 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr