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힐스테이트 더 운정 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시 와동동
힐스테이트 더 운정
주식회사 현대건설 · 744세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,689만↑ 10.0%
최근 1년 거래 2,567건
분양 추정 평당 5,302만 (힐스테이트 더 운정) → 시군구 평균의 3.1배
분양마감
힐스테이트 더 운정
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 더 운정 · 총 744세대 (일반303·특별441) · 주식회사 현대건설 시공
🏢
총세대수
744세대
일반303·특별441
💰
분양가
8.0억~
18.0억
📅
입주예정
2025년 8월
👁️
조회수
34
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
744세대
이번 분양 공급세대수
744세대
일반공급
303
특별공급
441
동수
3개동
분양가
8.0억~18.0억
세대수
744
입주
2025-08
특별미정
1순위2023-12-18
2순위2023-12-20
발표2023-12-27
📍
경기도 파주시 와동동 1471-2
분양 744세대주식회사 현대건설 시공202508 입주경기 파주시
💰 분양가💎 12억+
8.0억
18.0억
평균 13.0억평당 2,265~3,256만(평균 2,885만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-08-01
전매제한3년 (해제: 2027.01)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9888A )64,696만
취득세 (1주택 기준)+ 935만
예상 총비용65,631만평당 2,553만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+141% 고가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/18
✓
1순위
12/18
✓
2순위
12/20
✓
당첨발표
12/27
✓
계약
01/08
✓
입주
8월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사주식회사 현대건설
특별공급2023-12-18 ~ 2023-12-18
1순위2023-12-18
2순위2023-12-20
당첨자발표2023-12-27
계약2024-01-08 ~ 2024-01-10
입주예정2025년 8월
총공급744세대 (일반 303 · 특별 441)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
744세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수744세대 (단지 전체)
공급세대744세대 (일반303 · 특별441)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.8억
중도금 (60%) — 확인필요10.8억
잔금 (30%)5.4억
예상 취득세약 5,949만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 744세대 (일반303 · 특별441)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9888A | 85.0 | 120.7 전용률 70% | 101 | 143 | 244 | 4.9억~8.0억 평당 2,516만 (평균) |
| 084.9827B | 85.0 | 122.0 전용률 70% | 101 | 143 | 244 | 4.9억~8.1억 평당 2,782만 (평균) |
| 084.9639C | 85.0 | 122.0 전용률 70% | 97 | 153 | 250 | 4.9억~8.1억 평당 2,783만 (평균) |
| 164.5903P | 164.6 | 234.0 전용률 70% | 4 | 2 | 6 | 16.4억~18.0억 평당 3,458만 (평균) |
| 합계 | 303 | 441 | 744 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,516만
+8%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -5.7% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.7% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -2.9% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -11.8% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -3.7% | |
| 힐스테이트 더 운정 | 분양중 | 18.0억 | 2,516만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9813 | 6.6억 | 20층 | |
| 2026-05-11 | 84.75 | 1.6억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 59.85 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 59.805 | 1.3억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 59.61 | 4.0억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 84.7064 | 5.6억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 60.6659 | 4.7억 | 23층 | |
| 2026-05-10 | 84.992 | 3.5억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 더 운정 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 더 운정 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202508입니다.
힐스테이트 더 운정 세대수는?+
총 744세대 규모입니다.
힐스테이트 더 운정 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 더 운정 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체