착공정비 재개발
정비구역 지정정비 재개발은 서울 서대문구에 추진 중인 총 1,121세대 정비사업으로, 현재 정비구역 지정 단계입니다.
정비 재개발 정비사업 단계
지금 정비 재개발이 지나고 있는 단계는 정비구역 지정입니다. 조합설립인가 단계가 정비 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 정비 재개발 정비사업은 전체 8단계 가운데 1번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 홍제동 298-9번지 일원 |
| 계획 세대수 | 1,121세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준
서대문구 시세
10.8억서대문구 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트홍은포레스트 | 59.84㎡ | 10.5억 | 2026.10 |
| 힐스테이트홍은포레스트 | 59.99㎡ | 10.8억 | 2026.10 |
| 두산 | 59.96㎡ | 10억 | 2026.10 |
| 로얄훼미리아파트A동 | 80.37㎡ | 8.9억 | 2026.10 |
| 제니스뷰아파트 | 84.96㎡ | 7.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 서대문구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
정비 재개발 정비사업 개요홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
| 구역 면적 | 42,515㎡ |
출처 서울시 정비사업 정보몽땅(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
정비 재개발 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
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자주 묻는 질문정비 재개발
Q정비 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q정비 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q정비 재개발 위치는 어디인가요?
서울 서대문구에 있습니다.
함께 보는 현장서대문구
- 착공
- 입주중
경희궁 유보라
착공쌍용 더 플래티넘 서대문
- 부지계획
서울 서대문구 마포로5구역 제6-2지구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr