착공AI 상상도행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버
입주 후행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버는 세종특별자치시 고운동 분양 단지로 한림건설·현재 입주 완료(2026.04.05 기준). 분양가는 3억부터입니다.
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 세종특별자치시 고운동 1411 |
| 총세대 | 458세대 |
| 시공 | 한림건설 |
| 시행 | 한림건설(주) |
| 입주 | 2023년 9월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2020.10.23
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 단지 구성과 평면도 주택형
이번 공급 458세대는 9개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다. 일반공급 169세대와 특별공급 289세대로 나뉜다.
주택형은 103㎡대와 106㎡대, 108㎡대, 114㎡대, 136㎡대로 이루어졌다. 전용 103.98㎡ 주택형이 93세대(공급의 20.3%)와 148세대(공급의 32.3%)로 가장 많은 비중을 차지하고, 전용 106.66㎡ 주택형이 6세대(공급의 1.31%)와 28세대(공급의 6.11%), 전용 114.92㎡ 주택형이 24세대(공급의 5.24%)와 19세대(공급의 4.15%), 전용 108.99㎡ 주택형이 5세대(공급의 1.09%), 전용 136.99㎡ 주택형이 3세대(공급의 0.655%)로 공급된다.
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 입지
- 주소세종특별자치시 고운동 1411
세종특별자치시 공급 맥락
세종특별자치시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 15번째 규모입니다. 같은 세종특별자치시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.
고운동·세종특별자치시 시세
주변 시세와 비교
같은 고운동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 가락마을19단지와 가락마을 20단지(호반베르디움5차) 사이에 3,000만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다.
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 분양가·타입
일부 주택형 8개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 103.98㎡ | 132.2㎡ | 93세대 | 3억 2,219만원~4억 5,434만원 | 806만원 |
| 103A | 103.98㎡ | 132.76㎡ | 148세대 | 3억 2,219만원~4억 5,624만원 | 802만원 |
| 106 | 106.66㎡ | 135.94㎡ | 6세대 | 3억 2,219만원~4억 6,717만원 | 784만원 |
| 106A | 106.66㎡ | 135.94㎡ | 28세대 | 3억 2,219만원~4억 6,717만원 | 784만원 |
| 108 | 108.99㎡ | 138.68㎡ | 5세대 | 3억 2,219만원~4억 7,661만원 | 768만원 |
| 114 | 114.92㎡ | 145.3㎡ | 24세대 | 3억 468만원~4억 9,936만원 | 693만원 |
| 114B | 114.92㎡ | 145.3㎡ | 19세대 | 3억 468만원~4억 9,936만원 | 693만원 |
| 136 | 136.99㎡ | 178.09㎡ | 3세대 | 7억 1,201만원~8억 7,875만원 | 1,322만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.23 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
고운동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 15건
| 가락마을21단지(에듀포레)2015년 준공 · 4건 · 최근 2025.12.18 | 4억 7,250만원중앙값 |
|---|---|
| 가락마을 20단지(호반베르디움5차)2015년 준공 · 3건 · 최근 2025.12.23 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 가락마을19단지2019년 준공 · 2건 · 최근 2025.12.30 | 5억중앙값 |
| 가락마을5단지(유승한내들)2015년 준공 · 2건 · 최근 2025.12.23 | 4억 8,050만원중앙값 |
| 이지더원(가락마을10단지)2015년 준공 · 2건 · 최근 2025.12.21 | 4억 8,200만원중앙값 |
| 가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)2015년 준공 · 2건 · 최근 2025.11.05 | 4억 8,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 84건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 49.9%
| 가락마을21단지(에듀포레)전세 11건 · 최근 2026.10.16 | 2억 2,000만원전세가율 46.6% |
|---|---|
| 가락마을 20단지(호반베르디움5차)전세 14건 · 최근 2026.10.15 | 2억 4,000만원전세가율 51.1% |
| 가락마을19단지전세 18건 · 최근 2026.09.16 | 2억 5,000만원전세가율 50% |
| 가락마을5단지(유승한내들)전세 12건 · 최근 2026.07.09 | 2억전세가율 41.6% |
| 이지더원(가락마을10단지)전세 8건 · 최근 2026.09.07 | 2억 4,000만원전세가율 49.8% |
| 가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)전세 21건 · 최근 2026.10.16 | 2억 5,000만원전세가율 51.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
주변 분양권 거래
세종특별자치시 · 최근 1년세종특별자치시 분양권 4건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 세종 5-1 양우내안애 아스펜 | 84㎡ | 6억 182만원 | 2026.09.26 |
| 세종 5-1 양우내안애 아스펜 | 84㎡ | 6억 1,463만원 | 2026.09.11 |
| 세종 5-1 양우내안애 아스펜 | 84.44㎡ | 6억 1,910만원 | 2026.08.13 |
| 세종 5-1 양우내안애 아스펜 | 84.85㎡ | 6억 1,843만원 | 2026.08.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 청약 일정·공급 구성
- 2020.11.03특별공급 접수
- 2020.11.03 ~ 11.05일반공급 접수
- 2020.11.12당첨자 발표
- 2020.11.23 ~ 11.28계약
- 2023년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 169세대 |
| 특별공급 | 289세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 주차 | 4대 (세대당 0.01대) |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2020.10.23
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 체크포인트
장점
- 3.3㎡당 평균 분양가 944만원으로 책정되었다.
- 9개 동이 최저층 2층부터 시작되어 저층 선택이 가능하다.
유의점
- 전매제한이 3년으로 설정되어 있다.
- 입주 예정이 2023년 9월로 계약 후 준공까지 기간이 있다.
- 특별공급 289세대가 전체 공급의 대부분을 차지한다.
매물·시세 상담
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3억~
- 특별공급 접수일
- 11.3(화)
- 당첨 발표일
- 11.12(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버Q행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 458세대입니다. 이 가운데 일반분양은 169세대입니다.
Q행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 분양가 범위가 궁금합니다.
4.5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 시공사는 어디인가요?
한림건설이 시공합니다.
Q행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2023년 9월입니다.
Q행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 103·103A·106·106A·108·114·114B·136㎡ 8종이며, 공급이 가장 많은 타입은 103A(148세대)입니다.
Q행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 위치는 어디인가요?
행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버는 세종 세종특별자치시 고운동에 위치한 단지입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr