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해운대 하이루프33 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 해운대구
해운대 하이루프33
(주)에이치엠종합건설 · 44세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 해운대 하이루프33 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
해운대구 평당 평균
2,118만↓ 10.4%
최근 1년 거래 4,659건
분양 추정 평당 2,845만 (해운대 하이루프33) → 시군구 평균의 1.3배
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분양마감
해운대 하이루프33
🤖 AI 분석
부산 해운대 하이루프33 · 총 44세대 (일반44·특별0) · (주)에이치엠종합건설 시공
🏢
총세대수
44세대
일반44·특별0
💰
분양가
4.6억~
9.7억
📅
입주예정
2025년 8월
👁️
조회수
5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
44세대
이번 분양 공급세대수
44세대
일반공급
44
특별공급
-
동수
1개동
분양가
4.6억~9.7억
세대수
44
입주
2025-08
특별미정
1순위2025-04-21
2순위2025-04-22
발표2025-04-28
📍
부산광역시 해운대구 중동 1394-72 외 3필지
분양 44세대(주)에이치엠종합건설 시공202508 입주부산 해운대구
💰 분양가✨ 6억대
4.6억
9.7억
평균 7.1억평당 2,853~3,767만(평균 3,363만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-08-01
전매제한6년 (해제: 2031.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.9193A )43,278만
취득세 (1주택 기준)+ 476만
예상 총비용43,754만평당 3,623만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+89% 고가
4,500만평균 3.8억13.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
04/21
✓
2순위
04/22
✓
당첨발표
04/28
✓
계약
05/09
✓
입주
8월
시행사(주)무궁화신탁
시공사(주)에이치엠종합건설
1순위2025-04-21
2순위2025-04-22
당첨자발표2025-04-28
계약2025-05-09 ~ 2025-05-11
입주예정2025년 8월
총공급44세대 (일반 44 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
44세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수44세대 (단지 전체)
공급세대44세대 (일반44 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,671만
중도금 (60%) — 확인필요5.8억
잔금 (30%)2.9억
예상 취득세약 3,192만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 44세대 (일반44 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9193A | 39.9 | 51.5 전용률 78% | 11 | 0 | 11 | 4.1억~4.6억 평당 3,584만 (평균) |
| 049.3087B | 49.3 | 62.3 전용률 79% | 11 | 0 | 11 | 4.1억~5.6억 평당 3,235만 (평균) |
| 061.6530C | 61.7 | 78.1 전용률 79% | 11 | 0 | 11 | 4.9억~7.0억 평당 3,349만 (평균) |
| 084.0691D | 84.1 | 108.4 전용률 78% | 11 | 0 | 11 | 6.9억~9.7억 평당 3,283만 (평균) |
| 합계 | 44 | 0 | 44 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 해운대구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,177만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,584만
-14%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011 | 38.0억 | 4,705만 | 32% | +11.3% | |
| 2012 | 33.0억 | 5,577만 | 52% | -43.6% | |
| 2007 | 27.0억 | 4,578만 | 35% | +7.9% | |
| 2019 | 26.3억 | 6,629만 | 69% | -3.2% | |
| 2005 | 22.0억 | 3,451만 | 47% | -8.5% | |
| 2007 | 18.0억 | 3,139만 | 67% | +90% | |
| 해운대 하이루프33 | 분양중 | 9.7억 | 3,584만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 해운대구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 49.74 | 2.0억 | 3층 | |
| 2026-05-27 | 57.08 | 3.0억 | 8층 | |
| 2026-05-26 | 50.575 | 3.3억 | 12층 | |
| 2026-05-26 | 128.37 | 5.9억 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 49.96 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-05-26 | 98.5528 | 5.1억 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 84.92 | 3.0억 | 21층 | |
| 2026-05-26 | 65.16 | 4.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
해운대 하이루프33 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
해운대 하이루프33 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202508입니다.
해운대 하이루프33 세대수는?+
총 44세대 규모입니다.
해운대 하이루프33 주변 편의시설은?+
부산 해운대구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
해운대 하이루프33 투자 가치는?+
부산 해운대구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체