미분양
한신더휴 하이엔에듀포레
착공한신더휴 하이엔에듀포레(서울 금천구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 5.4억~6.9억, 공급 78세대, 입주 2027.07입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 금천구 시흥동 220-2외 5필지 |
| 총세대 | 78세대 |
| 시공 | 한신공영 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 예정 | 2027년 7월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.22 기준
한신더휴 하이엔에듀포레 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 45.99㎡ | 62.04㎡ | 13세대 | 5억 4,190만원 | 2,887만원 |
| 59C | 59.9㎡ | 82.05㎡ | 9세대 | 6억 7,600만원 | 2,724만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 81.18㎡ | 41세대 | 6억 8,950만원 | 2,808만원 |
| 59B | 59.96㎡ | 80.94㎡ | 15세대 | 6억 7,390만원 | 2,752만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
시흥동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 45건
| 남서울힐스테이트2014년 준공 · 43건 · 최근 2026.09.23 | 9억 4,500만원중앙값 |
|---|---|
| 힐캐슬2012년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.05 | 3억 7,750만원중앙값 |
| SM엘루이2012년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.12 | 6억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 36건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.9%
| 남서울힐스테이트전세 34건 · 최근 2026.10.10 | 5억 7,250만원전세가율 60.6% |
|---|---|
| SM엘루이전세 2건 · 최근 2026.06.03 | 4억 7,500만원전세가율 79.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
한신더휴 하이엔에듀포레 청약 일정·공급 구성
- 2024.12.02특별공급 접수
- 2024.12.02 ~ 12.04일반공급 접수
- 2024.12.11당첨자 발표
- 2024.12.23 ~ 12.25계약
- 2027년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 39세대 |
| 특별공급 | 39세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한신더휴 하이엔에듀포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 31개월(청약 2024.12.02 → 입주 예정 2027년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
한신더휴 하이엔에듀포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.11.22 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
한신더휴 하이엔에듀포레 관련 소식·분석 글최신 발행 순
입주자모집공고2024.11.22 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 한신더휴 하이엔에듀포레 — 서울 78세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
시흥동·금천구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 와이즈플레이스 | 14.22㎡ | 8,900만 | 2026.10 |
| 시흥(817-29) | 39.83㎡ | 2.5억 | 2026.09 |
| 남서울힐스테이트 | 84.68㎡ | 9.6억 | 2026.09 |
| 삼익 | 59.9㎡ | 5억 | 2026.09 |
| 탑스빌 | 79.84㎡ | 5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 시흥동 기준
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문한신더휴 하이엔에듀포레
Q한신더휴 하이엔에듀포레는 몇 세대 규모인가요?
총 78세대입니다.
Q한신더휴 하이엔에듀포레는 누가 시공하나요?
한신공영이 시공합니다.
Q한신더휴 하이엔에듀포레 분양가 범위가 궁금합니다.
5.4억~6.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한신더휴 하이엔에듀포레 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-22 기준).
함께 보는 현장금천구
- 입주 후
신독산 솔리힐 뉴포레
- 입주 후
한신아파트
- 입주 후
독산주공14단지
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)