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파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시 다율동
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택
(주)대보건설 · 1,012세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,723만↑ 12.2%
최근 1년 거래 2,544건
분양 추정 평당 1,388만 (파주운정3지구 A23블록 공공분양주택) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택
🤖 AI 분석
경기 파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 · 총 1012세대 (일반24·특별988) · (주)대보건설 시공
🏢
총세대수
1,012세대
일반24·특별153
💰
분양가
3.4억~
4.7억
📅
입주예정
2026년 2월
👁️
조회수
55
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,012세대
이번 분양 공급세대수
1,012세대
일반공급
24
특별공급
153
분양가
3.4억~4.7억
세대수
1,012
입주
2026-02
특별미정
1순위2022-08-05
2순위2022-08-08
발표2022-08-22
📍
경기도 파주시 동패동 파주운정3 택지개발지구 내 A23BL
분양 1012세대(주)대보건설 시공202602 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
3.4억
4.7억
평균 4.0억평당 1,456~1,867만(평균 1,867만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2026-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.0000O )33,748만
취득세 (1주택 기준)+ 371만
예상 총비용34,119만평당 1,912만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-23% 저가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
08/05
✓
2순위
08/08
✓
당첨발표
08/22
✓
계약
11/07
입주
2월
시행사한국토지주택공사 인천지역본부
시공사(주)대보건설
1순위2022-08-05
2순위2022-08-08
당첨자발표2022-08-22
계약2022-11-07 ~ 2022-11-11
입주예정2026년 2월
총공급1,012세대 (일반 24 · 특별 153)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,012세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수1,012세대 (단지 전체)
공급세대1,012세대 (일반24 · 특별153)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,720만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 519만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1012세대 (일반24 · 특별153)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.0000O | 59.0 | 81.0 전용률 73% | 10 | 56 | 66 | 3.4억 평당 1,891만 (최고가) |
| 074.0000O | 74.0 | 102.0 전용률 73% | 7 | 41 | 48 | 4.1억 평당 1,853만 (최고가) |
| 084.0000O | 84.0 | 115.0 전용률 73% | 7 | 56 | 63 | 4.7억 평당 1,858만 (최고가) |
| 합계 | 24 | 153 | 177 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,891만
-19%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -11.4% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.8% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -3.4% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -13.1% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -4.9% | |
| 파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 | 분양중 | 4.7억 | 1,891만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 111.213 | 3.9억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 101.98 | 5.0억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 59.977 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.2235 | 3.6억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.97 | 3.6억 | 25층 | |
| 2026-05-06 | 84.881 | 3.2억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 84.9915 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 59.61 | 4.2억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202602입니다.
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 세대수는?+
총 1012세대 규모입니다.
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체