파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)

파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차) 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2026년 8월 20일이며, 1순위 접수는 2026년 8월 24일 개시 및 마감이다. 당첨자 발표는 2026년 8월 27일, 계약 시작 및 종료는 2026년 8월 28일이다.

전매제한은 3년이고 분양가상한제는 미적용이다.

파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차) 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 14개 동으로 구성되며 최고층은 25층이다.

파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차) 입지와 교통·학교 거리

파주시 별하람로 63에 위치한 호반써밋 이스트파크는 파주 운정3지구 A2블록에 자리한다. 경의중앙선 금릉역까지 도보 약 19분(직선 약 1,140m)이다.

교육시설은 별하람초등학교가 도보 약 4분(직선 약 240m), 별하람중학교가 도보 약 6분(직선 약 330m), 지산고등학교가 도보 약 18분(직선 약 1,090m)에 있다. 당하공원은 도보 약 6분(직선 약 360m)이며, 이마트 파주점은 도보 약 11분(직선 약 660m), 더연세퍼스트치과병원은 도보 약 15분(직선 약 920m)에 위치한다.

파주시 공급 맥락

같은 파주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.

파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차) 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 주택형 84B 4억 9,950만원부터 주택형 84A 5억 960만원까지 형성된다.

파주시 84㎡대 아파트 매매 중앙값 3억 9,500만원 대비 이 현장 분양가는 29% 높은 1억 1,460만원 차이를 보인다. 파주시 준공 5년 이내 신축 최근 12개월 매매 84㎡대 중앙값 5억 5,818만원(거래 336건)과 비교하면 8.7% 낮은 4,858만원 차이를 보인다.

파주시 입주 예정 물량은 입주 시점 전후 6개월(2026년 5월~2027년 5월) 기준 12곳 4,258세대이다.

주변 시세와 비교

파주시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳을 보면 2곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.