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파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시 다율동
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약)
주식회사 라인산업 · 392세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,723만↑ 12.2%
최근 1년 거래 2,561건
분양 추정 평당 2,115만 (파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약)) → 시군구 평균의 1.2배
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분양마감
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약)
🤖 AI 분석
경기 파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) · 총 392세대 (일반248·특별144)
🏢
총세대수
392세대
일반248·특별144
💰
분양가
5.0억~
7.2억
📅
입주예정
2027년 5월
약 1년 후
👁️
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-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
392세대
이번 분양 공급세대수
392세대
일반공급
248
특별공급
144
동수
3개동
분양가
5.0억~7.2억
세대수
392
입주
2027-05
특별미정
1순위2022-06-20
2순위2022-06-22
발표2022-06-28
📍
경기도 파주시 동패동 산110 일원
분양 392세대신축202705 입주경기 파주시
💰 분양가✨ 6억대
5.0억
7.2억
평균 6.1억평당 1,813~2,667만(평균 2,328만)
📅 입주예정까지
D-358
2027-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (061.9679A )43,895만
취득세 (1주택 기준)+ 483만
예상 총비용44,378만평당 2,367만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+6% 평균
969만평균 5.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/20
✓
1순위
06/20
✓
2순위
06/22
✓
당첨발표
06/28
✓
계약
07/13
입주
5월
시행사인창개발(주)
시공사주식회사 라인산업
특별공급2022-06-20 ~ 2022-06-20
1순위2022-06-20
2순위2022-06-22
당첨자발표2022-06-28
계약2022-07-13 ~ 2022-07-19
입주예정2027년 5월
총공급392세대 (일반 248 · 특별 144)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
392세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년
사업유형민간
총세대수392세대 (단지 전체)
공급세대392세대 (일반248 · 특별144)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,190만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,582만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 392세대 (일반248 · 특별144)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 061.9679A | 62.0 | 86.2 전용률 72% | 15 | 19 | 34 | 3.1억~5.0억 평당 2,342만 (평균) |
| 061.7980B | 61.8 | 85.6 전용률 72% | 15 | 19 | 34 | 3.1억~5.0억 평당 2,342만 (평균) |
| 084.4907A | 84.5 | 117.2 전용률 72% | 25 | 40 | 65 | 5.0억~6.8억 평당 2,323만 (평균) |
| 084.9865B | 85.0 | 117.1 전용률 73% | 25 | 40 | 65 | 5.0억~6.8억 평당 2,307만 (평균) |
| 089.0446A | 89.0 | 123.4 전용률 72% | 84 | 13 | 97 | 7.2억 평당 2,668만 (최고가) |
| 089.1962B | 89.2 | 123.4 전용률 72% | 84 | 13 | 97 | 7.2억 평당 2,665만 (최고가) |
| 합계 | 248 | 144 | 392 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,342만
+0%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -11.4% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.8% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -3.4% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -13.1% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -4.9% | |
| 파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) | 분양중 | 7.2억 | 2,342만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 111.213 | 3.9억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 101.98 | 5.0억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 59.977 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.2235 | 3.6억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.97 | 3.6억 | 25층 | |
| 2026-05-06 | 84.881 | 3.2억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 84.9915 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 59.61 | 4.2억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202705입니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) 세대수는?+
총 392세대 규모입니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약) 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체