사업시행인가
테넌바움294 Ⅰ
입주 후테넌바움294 Ⅰ은 부산 수영구 민락동에 협성건설이 짓는 총 192세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 수영구 민락동 784 |
| 총세대 | 192세대 |
| 시공 | 협성건설 |
| 시행 | 주식회사 씨엘건설 |
| 입주 | 2024년 3월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2024.01.26 기준
테넌바움294 Ⅰ 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 | 84.62㎡ | 114.04㎡ | 120세대 | 12억 9,000만원 | 3,740만원 |
| 84A | 84.62㎡ | 114.04㎡ | 24세대 | 12억 9,000만원 | 3,740만원 |
| 84B | 84.75㎡ | 114.63㎡ | 24세대 | 11억 7,000만원 | 3,374만원 |
| 84C | 84.81㎡ | 114.3㎡ | 24세대 | 11억 | 3,181만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수영구 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2024년 2월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,509만원 |
|---|---|
| 수영구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 4,267만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
민락동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 217건
| 이 단지테넌바움2942023년 준공 · 89건 · 최근 2026.10.13 | 11억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| 부산더샵센텀포레2014년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.10 | 8억 7,625만원중앙값 |
| 센텀비스타동원2017년 준공 · 37건 · 최근 2026.10.09 | 8억 7,000만원중앙값 |
| 센텀비스타동원2차2017년 준공 · 19건 · 최근 2026.07.15 | 8억 1,500만원중앙값 |
| e편한세상광안비치2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.25 | 6억 5,650만원중앙값 |
| e편한세상오션테라스4단지2020년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.29 | 7억 7,350만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 122건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.7%
| 이 단지테넌바움294전세 1건 · 최근 2026.08.10 | 7억 5,000만원전세가율 63.3% |
|---|---|
| 부산더샵센텀포레전세 27건 · 최근 2026.08.07 | 4억 2,000만원전세가율 47.9% |
| 센텀비스타동원전세 33건 · 최근 2026.08.22 | 4억 5,000만원전세가율 51.7% |
| 센텀비스타동원2차전세 33건 · 최근 2026.10.15 | 4억 5,000만원전세가율 55.2% |
| e편한세상광안비치전세 11건 · 최근 2026.09.12 | 4억전세가율 60.9% |
| e편한세상오션테라스4단지전세 17건 · 최근 2026.09.17 | 4억 5,000만원전세가율 58.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수영구 · 최근 1년
최신 순수영구 분양권 41건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 4,077만원 | 2026.10.03 |
| 써밋 리미티드 남천 | 182.04㎡ | 40억 6,800만원 | 2026.09.20 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 24억 300만원 | 2026.09.20 |
| 드파인 광안 | 78.28㎡ | 10억 6,980만원 | 2026.09.17 |
| 써밋 리미티드 남천 | 142.09㎡ | 28억 4,450만원 | 2026.09.16 |
| 써밋 리미티드 남천 | 144.34㎡ | 32억 3,660만원 | 2026.09.15 |
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 8,520만원 | 2026.09.14 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 18억 8,990만원 | 2026.09.13 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
테넌바움294 Ⅰ 청약 일정·공급 구성
- 2024.02.05특별공급 접수
- 2024.02.05 ~ 02.07일반공급 접수
- 2024.02.16당첨자 발표
- 2024.02.27 ~ 02.29계약
- 2024년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 86세대 |
| 특별공급 | 106세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
테넌바움294 Ⅰ 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.01.26
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문테넌바움294 Ⅰ
Q테넌바움294 Ⅰ은(는) 몇 세대 규모인가요?
총 192세대입니다.
Q테넌바움294 Ⅰ은(는) 누가 시공하나요?
협성건설이 시공합니다.
Q테넌바움294 Ⅰ 분양가 범위가 궁금합니다.
11.0억~12.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q테넌바움294 Ⅰ 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)