부지계획탑석 푸르지오 파크7
착공탑석 푸르지오 파크7은 경기 의정부시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 5.2억~7.4억, 공급 935세대, 입주 2029.03입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 용현동 267-8번지 일원 |
| 총세대 | 935세대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 시행 | (주)대우건설 |
| 입주 예정 | 2029년 3월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.25 기준
탑석 푸르지오 파크7 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.82㎡ | 78.58㎡ | 197세대 | 5억 1,950만원 | 2,186만원 |
| 84C | 84.58㎡ | 109.75㎡ | 27세대 | 7억 3,890만원 | 2,226만원 |
| 84H | 84.59㎡ | 109.26㎡ | 15세대 | 7억 2,400만원 | 2,191만원 |
| 84A | 84.59㎡ | 109.35㎡ | 212세대 | 7억 3,920만원 | 2,235만원 |
| 84D | 84.62㎡ | 109.24㎡ | 104세대 | 7억 3,700만원 | 2,230만원 |
| 84B | 84.82㎡ | 110.12㎡ | 127세대 | 7억 3,850만원 | 2,217만원 |
| 84E | 84.97㎡ | 109.75㎡ | 99세대 | 7억 2,860만원 | 2,195만원 |
| 84F | 84.98㎡ | 109.85㎡ | 50세대 | 7억 2,780만원 | 2,190만원 |
| 84G | 84.99㎡ | 110.04㎡ | 104세대 | 7억 3,790만원 | 2,217만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 의정부시 평균보다 4% 높음
| 이 현장(2025년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,213만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,118만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
용현동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 31건
| 탑석센트럴자이2021년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.17 | 7억 500만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트탑석2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.21 | 6억 4,530만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 46건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.5%
| 탑석센트럴자이전세 43건 · 최근 2026.09.30 | 4억 2,000만원전세가율 59.6% |
|---|---|
| 힐스테이트탑석전세 3건 · 최근 2026.04.18 | 3억 7,000만원전세가율 57.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
탑석 푸르지오 파크7 청약 일정·공급 구성
- 2025.09.04특별공급 접수
- 2025.09.04 ~ 09.08일반공급 접수
- 2025.09.12당첨자 발표
- 2025.09.23 ~ 09.25계약
- 2029년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 468세대 |
| 특별공급 | 467세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
탑석 푸르지오 파크7 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 42개월(청약 2025.09.04 → 입주 예정 2029년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
탑석 푸르지오 파크7 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.25
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
용현동·의정부시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이 | 59.98㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
| 용현현대1차 | 71.18㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 탑석센트럴자이 | 49.93㎡ | 4.3억 | 2026.10 |
| 힐스테이트탑석 | 59.99㎡ | 4.6억 | 2026.10 |
| 송산주공1단지 | 59.42㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 용현동 기준
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자주 묻는 질문탑석 푸르지오 파크7
Q탑석 푸르지오 파크7은 몇 세대 규모인가요?
총 935세대입니다.
Q탑석 푸르지오 파크7은 누가 시공하나요?
대우건설이 시공합니다.
Q탑석 푸르지오 파크7 분양가 범위가 궁금합니다.
5.2억~7.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q탑석 푸르지오 파크7 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-25 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)