착공중산자이 1단지
입주 후중산자이 1단지는 경북 경산시 중산동에 GS건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 경산시 중산동 230번지 |
| 총세대 | 1,144세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2023년 11월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.11.27 기준
중산자이 1단지 분양가·타입
5개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.95㎡ | 98.56㎡ | 194세대 | 4억 8,300만원 | 1,620만원 |
| 74B | 74.95㎡ | 98.4㎡ | 17세대 | 4억 9,200만원 | 1,653만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 111.22㎡ | 772세대 | 5억 3,900만원 | 1,602만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.05㎡ | 105세대 | 5억 4,600만원 | 1,625만원 |
| 117 | 117.96㎡ | 153.44㎡ | 56세대 | 7억 4,600만원 | 1,607만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가이 현장은 경북 평균보다 3% 높음
| 이 현장(2020년 12월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,614만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
중산동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 240건
| 중산하늘채더퍼스트2021년 준공 · 79건 · 최근 2026.09.22 | 5억 1,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지중산자이1단지2023년 준공 · 51건 · 최근 2026.10.05 | 6억 2,300만원중앙값 |
| 펜타힐즈더샵1차2017년 준공 · 38건 · 최근 2026.10.09 | 4억 7,950만원중앙값 |
| 펜타힐즈더샵2차2018년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.13 | 4억 7,300만원중앙값 |
| 펜타힐즈푸르지오2019년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.02 | 4억 8,600만원중앙값 |
| 힐스테이트펜타힐즈2021년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.22 | 5억 300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 110건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.8%
| 중산하늘채더퍼스트전세 24건 · 최근 2026.09.24 | 3억 5,000만원전세가율 68.6% |
|---|---|
| 이 단지중산자이1단지전세 33건 · 최근 2026.09.28 | 4억 500만원전세가율 65% |
| 펜타힐즈더샵1차전세 14건 · 최근 2026.10.03 | 3억전세가율 62.6% |
| 펜타힐즈더샵2차전세 10건 · 최근 2026.09.29 | 3억 3,000만원전세가율 69.8% |
| 펜타힐즈푸르지오전세 17건 · 최근 2026.10.02 | 3억 1,000만원전세가율 63.8% |
| 힐스테이트펜타힐즈전세 12건 · 최근 2026.09.22 | 3억 3,500만원전세가율 66.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래
경산시 · 최근 1년경산시 분양권 23건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 115.55㎡ | 8억 8,730만원 | 2026.10.07 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,380만원 | 2026.10.05 |
| 경산 상방공원 호반써밋 1단지 | 84.71㎡ | 5억 1,640만원 | 2026.09.17 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 1,980만원 | 2026.09.15 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,080만원 | 2026.09.11 |
| 경산 상방공원 호반써밋 1단지 | 84.71㎡ | 5억 2,690만원 | 2026.09.01 |
| 경산 상방공원 호반써밋 1단지 | 84.8㎡ | 5억 2,690만원 | 2026.08.31 |
| 펜타힐즈 더블유 1단지 | 84.83㎡ | 7억 2,280만원 | 2026.08.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
중산자이 1단지 청약 일정·공급 구성
- 2020.12.07특별공급 접수
- 2020.12.07 ~ 12.09일반공급 접수
- 2020.12.15당첨자 발표
- 2020.12.28 ~ 12.31계약
- 2023년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 601세대 |
| 특별공급 | 543세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
중산자이 1단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.11.27
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
중산자이 1단지매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.8억~7.5억
- 특별공급 접수일
- 12.7(월)
- 당첨 발표일
- 12.15(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
중산자이 1단지Q중산자이 1단지는 몇 세대 규모인가요?
총 1,144세대입니다.
Q중산자이 1단지는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q중산자이 1단지 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억~7.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q중산자이 1단지 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장
경산시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr