착공
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약
입주중제일풍경채 검단Ⅲ 본청약은 인천 검단구 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 5.2억~6.8억, 공급 393세대, 입주 2026.10입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록 |
| 총세대 | 393세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | (주)창암종합건설 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.01.10 기준
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.85㎡ | 110.73㎡ | 23세대 | 5억 1,600만원 | 1,540만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 111.09㎡ | 63세대 | 5억 2,000만원 | 1,547만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 111.14㎡ | 178세대 | 5억 2,200만원 | 1,553만원 |
| 115A | 115.8㎡ | 149.27㎡ | 80세대 | 6억 7,300만원 | 1,490만원 |
| 115B | 115.94㎡ | 149.28㎡ | 49세대 | 6억 7,800만원 | 1,501만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 검단구 평균보다 16% 낮음
| 이 현장(2024년 1월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,547만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,847만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
불로동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 69건
| 힐스테이트검단포레스트2024년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.03 | 5억 750만원중앙값 |
|---|---|
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크2025년 준공 · 11건 · 최근 2026.07.16 | 4억 9,700만원중앙값 |
| 힐스테이트신검단센트럴2025년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.19 | 8억 6,750만원중앙값 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.12 | 4억 5,250만원중앙값 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀2026년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.06 | 5억 7,991만원중앙값 |
| 신검단중앙역풍경채어바니티2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.08 | 8억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 57건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.8%
| 힐스테이트검단포레스트전세 6건 · 최근 2026.09.29 | 3억전세가율 59.1% |
|---|---|
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크전세 10건 · 최근 2026.05.06 | 3억 2,000만원전세가율 64.4% |
| 힐스테이트신검단센트럴전세 17건 · 최근 2026.09.19 | 4억 2,000만원전세가율 48.4% |
| 검단대광로제비앙센트럴포레전세 8건 · 최근 2026.08.14 | 3억 500만원전세가율 67.4% |
| 신검단중앙역디에트르더에듀전세 6건 · 최근 2026.08.08 | 3억 8,500만원전세가율 66.4% |
| 신검단중앙역풍경채어바니티전세 10건 · 최근 2026.10.03 | 3억 9,750만원전세가율 49.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래검단구 · 최근 1년 · 최신 순
검단구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 550만원 | 2026.10.08 |
| 칸타빌 더 스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,949만원 | 2026.09.23 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 5억 1,199만원 | 2026.09.22 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 1,020만원 | 2026.09.22 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.87㎡ | 6억 6,937만원 | 2026.09.21 |
| 왕길역로열파크씨티푸르지오 | 84.99㎡ | 7억 4,360만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 9,245만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 8,202만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 청약 일정·공급 구성
- 2024.01.22특별공급 접수
- 2024.01.22 ~ 01.24일반공급 접수
- 2024.01.30당첨자 발표
- 2024.02.14 ~ 02.17계약
- 2026년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 227세대 |
| 특별공급 | 166세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.01.10
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
불로동·검단구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동부 | 85㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 59.87㎡ | 4.7억 | 2026.10 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 61.91㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 퀸스타운(신명) | 84.99㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 불로e-편한세상 | 59.79㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 불로동 기준
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문제일풍경채 검단Ⅲ 본청약
Q제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 세대수는 몇 세대인가요?
총 393세대입니다.
Q제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 시공사는 어디인가요?
제일건설이 시공합니다.
Q제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 분양가는 얼마인가요?
5.2억~6.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-01-10 기준).
함께 보는 현장검단구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)