착공장유자이 더 파크
입주 후장유자이 더 파크는 경남 김해시 신문동에 GS건설이 짓는 총 587세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 김해시 장유로334번길 61(신문동) |
| 총세대 | 587세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 지에스건설(주) |
| 입주 | 2024년 3월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.10.29 기준
장유자이 더 파크 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.73㎡ | 77.71㎡ | 46세대 | 2억 9,570만원 | 1,258만원 |
| 59A | 59.74㎡ | 77.28㎡ | 112세대 | 2억 9,860만원 | 1,277만원 |
| 78A | 78.53㎡ | 100.52㎡ | 24세대 | 3억 8,260만원 | 1,258만원 |
| 84B | 84.32㎡ | 108.21㎡ | 110세대 | 4억 2,030만원 | 1,284만원 |
| 84C | 84.56㎡ | 107.76㎡ | 52세대 | 4억 1,850만원 | 1,284만원 |
| 84A | 84.73㎡ | 108.32㎡ | 241세대 | 4억 1,860만원 | 1,277만원 |
| 125P | 125.12㎡ | 162.66㎡ | 2세대 | 7억 2,650만원 | 1,477만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 김해시 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2021년 11월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,282만원 |
|---|---|
| 김해시 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,559만원 |
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신문동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 70건
| 대청천경동리인뷰2023년 준공 · 27건 · 최근 2026.09.21 | 4억중앙값 |
|---|---|
| 더스카이시티제니스앤프라우2025년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.12 | 3억 9,600만원중앙값 |
| 더샵신문그리니티2026년 준공 · 15건 · 최근 2026.07.14 | 4억 6,100만원중앙값 |
| 이 단지장유자이더파크2024년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.09 | 4억 8,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 84건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.1%
| 대청천경동리인뷰전세 16건 · 최근 2026.09.20 | 3억전세가율 75% |
|---|---|
| 더스카이시티제니스앤프라우전세 30건 · 최근 2026.09.21 | 3억 1,750만원전세가율 80.2% |
| 더샵신문그리니티전세 20건 · 최근 2026.06.18 | 3억전세가율 65.1% |
| 이 단지장유자이더파크전세 18건 · 최근 2026.10.05 | 3억전세가율 61.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래김해시 · 최근 1년
최신 순김해시 분양권 40건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 84.74㎡ | 5억 3,310만원 | 2026.10.06 |
| 김해대청천에피트 | 84.83㎡ | 5억 | 2026.10.06 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 113.76㎡ | 6억 5,770만원 | 2026.10.02 |
| 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 | 84.8㎡ | 6억 4,430만원 | 2026.10.02 |
| 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 | 84.8㎡ | 6억 2,070만원 | 2026.09.30 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 84.74㎡ | 5억 5,420만원 | 2026.09.28 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 84.74㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.27 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 113.76㎡ | 6억 3,050만원 | 2026.09.22 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
장유자이 더 파크 청약 일정·공급 구성
- 2021.11.08특별공급 접수
- 2021.11.08 ~ 11.10일반공급 접수
- 2021.11.16당첨자 발표
- 2021.11.29 ~ 12.02계약
- 2024년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 306세대 |
| 특별공급 | 281세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
장유자이 더 파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.10.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
장유자이 더 파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 5년 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.10.29
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문장유자이 더 파크
Q장유자이 더 파크는 몇 세대 규모인가요?
총 587세대입니다.
Q장유자이 더 파크는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q장유자이 더 파크 분양가 범위가 궁금합니다.
3.0억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q장유자이 더 파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장김해시
- 착공
착공김해 신문 센트럴 아이파크
분양 예고김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)
분양 예고김해 주촌면 선지리 공동주택
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)