입주중
장성 남양휴튼 리버파크
입주중장성 남양휴튼 리버파크(전남 장성군 분양 현장)는 현재 입주중 단계이며 분양가 4.4억~4.6억, 공급 180세대, 입주 2026.06입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원 |
| 총세대 | 180세대 |
| 시공 | 남양건설 |
| 시행 | 대한토지신탁(주) |
| 입주 | 2026년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2024.01.26 기준
장성 남양휴튼 리버파크 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80B | 80.64㎡ | 107.08㎡ | 16세대 | 4억 3,870만원 | 1,354만원 |
| 80A | 80.82㎡ | 106.53㎡ | 36세대 | 4억 3,670만원 | 1,355만원 |
| 84D | 84.55㎡ | 111.88㎡ | 38세대 | 4억 6,290만원 | 1,368만원 |
| 84C | 84.68㎡ | 110.53㎡ | 34세대 | 4억 5,790만원 | 1,369만원 |
| 84A | 84.78㎡ | 111.74㎡ | 37세대 | 4억 6,240만원 | 1,368만원 |
| 84B | 84.85㎡ | 111.19㎡ | 19세대 | 4억 6,030만원 | 1,369만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전남 평균보다 3% 높음
| 이 현장(2024년 2월 분양)국민평형 6개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,364만원 |
|---|---|
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
장성읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 26건
| 나빌래2013년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.08 | 2억 1,400만원중앙값 |
|---|---|
| 대흥엘리젠아파트2020년 준공 · 5건 · 최근 2026.07.29 | 2억 4,800만원중앙값 |
| 그랜드센트럴장성2022년 준공 · 2건 · 최근 2026.06.26 | 2억 9,500만원중앙값 |
| 바울루체2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.28 | 3억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 5건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.3%
| 나빌래전세 2건 · 최근 2026.05.02 | 1억 1,000만원전세가율 51.4% |
|---|---|
| 대흥엘리젠아파트전세 2건 · 최근 2026.07.27 | 1억 8,000만원전세가율 72.6% |
| 바울루체전세 1건 · 최근 2026.02.14 | 2억 2,500만원전세가율 70.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래장성군 · 최근 1년
최신 순장성군 분양권 78건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 첨단센트럴 | 84.99㎡ | 5억 4,412만원 | 2026.09.30 |
| 힐스테이트 첨단센트럴 | 84.99㎡ | 5억 4,207만원 | 2026.09.30 |
| 힐스테이트 첨단센트럴 | 84.99㎡ | 5억 4,114만원 | 2026.09.30 |
| 첨단제일풍경채그랑포레 | 59.85㎡ | 4억 505만원 | 2026.09.30 |
| 첨단제일풍경채그랑포레 | 59.85㎡ | 3억 8,439만원 | 2026.09.29 |
| 첨단제일풍경채그랑포레 | 84.92㎡ | 5억 1,874만원 | 2026.09.28 |
| 첨단 제일풍경채 A2블록 | 84.93㎡ | 4억 8,484만원 | 2026.09.28 |
| 첨단 제일풍경채 A2블록 | 59.85㎡ | 3억 8,539만원 | 2026.09.28 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
장성 남양휴튼 리버파크 청약 일정·공급 구성
- 2024.02.05특별공급 접수
- 2024.02.05 ~ 02.07일반공급 접수
- 2024.02.16당첨자 발표
- 2024.02.27 ~ 02.29계약
- 2026년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 91세대 |
| 특별공급 | 89세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
장성 남양휴튼 리버파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
장성 남양휴튼 리버파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.01.26
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문장성 남양휴튼 리버파크
Q장성 남양휴튼 리버파크는 몇 세대 규모인가요?
총 180세대입니다.
Q장성 남양휴튼 리버파크는 누가 시공하나요?
남양건설이 시공합니다.
Q장성 남양휴튼 리버파크 분양가 범위가 궁금합니다.
4.4억~4.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q장성 남양휴튼 리버파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)