관리처분인가AI 상상도잠실 르엘
입주 후잠실 르엘은 서울 송파구 신천동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
잠실 르엘 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
잠실 르엘 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 송파구 신천동 17-6번지 일대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 잠실미성크로바아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2026년 1월 |
| 공급 세대수 | 216세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2025.08.19 기준
신천동·송파구 시세
29.5억신천동 국민평형 중앙값
149건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 파크리오 | 84.79㎡ | 29.3억 | 2026.10 |
| 장미2 | 82.45㎡ | 34억 | 2026.10 |
| 파크리오 | 59.95㎡ | 27억 | 2026.09 |
| 파크리오 | 84.9㎡ | 30억 | 2026.09 |
| 파크리오 | 35.24㎡ | 14.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신천동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
잠실 르엘 분양가·타입
5개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 45.97㎡ | 67.71㎡ | 46세대 | 9억 3,922만원~12억 1,450만원 | 5,929만원 |
| 51 | 51.91㎡ | 76.23㎡ | 11세대 | 9억 3,922만원~13억 6,310만원 | 5,912만원 |
| 59B | 59.82㎡ | 83.5㎡ | 92세대 | 10억 1,037만원~16억 2,790만원 | 6,445만원 |
| 74B | 74.28㎡ | 100.46㎡ | 39세대 | 18억 7,430만원(최고층) | 6,168만원 |
| 74C | 74.56㎡ | 100.62㎡ | 28세대 | 18억 6,480만원(최고층) | 6,127만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.19 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
잠실 르엘 청약 일정·공급 구성
- 2025.08.29특별공급 접수
- 2025.08.29 ~ 09.03일반공급 접수
- 2025.09.09당첨자 발표
- 2025.09.22 ~ 09.24계약
- 2026년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 110세대 |
| 특별공급 | 106세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
잠실 르엘 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
잠실 르엘 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 13개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.19 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
매물·시세 상담
잠실 르엘매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 12.1억~
- 특별공급 접수일
- 8.29(금)
- 당첨 발표일
- 9.9(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
잠실 르엘Q잠실 르엘은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 216세대입니다.
Q잠실 르엘은 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q잠실 르엘 분양가 범위가 궁금합니다.
12.1억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q잠실 르엘 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr