착공
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약)
착공인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약)는 검단구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.2억~11.1억 · 공급 719세대 · 입주 2027.06입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL |
| 총세대 | 719세대 |
| 시공 | 중흥건설 |
| 시행 | 중흥건설(주) |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.12.29 기준
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72B | 72.95㎡ | 97.88㎡ | 54세대 | 4억 2,100만원 | 1,422만원 |
| 72A | 72.95㎡ | 94.72㎡ | 52세대 | 4억 3,500만원 | 1,518만원 |
| 84A | 84.5㎡ | 109.45㎡ | 261세대 | 4억 9,800만원 | 1,504만원 |
| 84B | 84.81㎡ | 112.63㎡ | 122세대 | 4억 8,400만원 | 1,421만원 |
| 101 | 102㎡ | 131.47㎡ | 226세대 | 5억 9,400만원 | 1,494만원 |
| 147 | 147.36㎡ | 193.48㎡ | 4세대 | 11억 1,000만원 | 1,897만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 검단구 평균보다 21% 낮음
| 이 현장(2024년 1월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,463만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,847만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
원당동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 310건
| 검단신도시푸르지오더베뉴2021년 준공 · 70건 · 최근 2026.10.08 | 7억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 호반써밋1차2021년 준공 · 63건 · 최근 2026.10.09 | 7억 1,900만원중앙값 |
| 검단신도시예미지트리플에듀2022년 준공 · 47건 · 최근 2026.10.01 | 6억 700만원중앙값 |
| 검단 금호어울림 센트럴2021년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.19 | 7억 5,500만원중앙값 |
| 우미린더시그니처2022년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.16 | 7억 9,000만원중앙값 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크2022년 준공 · 42건 · 최근 2026.10.09 | 5억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 370건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.6%
| 검단신도시푸르지오더베뉴전세 50건 · 최근 2026.10.08 | 4억 2,000만원전세가율 58.3% |
|---|---|
| 호반써밋1차전세 61건 · 최근 2026.10.03 | 3억 7,500만원전세가율 52.2% |
| 검단신도시예미지트리플에듀전세 58건 · 최근 2026.09.21 | 3억 6,000만원전세가율 59.3% |
| 검단 금호어울림 센트럴전세 48건 · 최근 2026.10.03 | 4억전세가율 53% |
| 우미린더시그니처전세 67건 · 최근 2026.10.05 | 4억전세가율 50.6% |
| 검단신도시파라곤보타닉파크전세 86건 · 최근 2026.10.02 | 3억 4,250만원전세가율 58.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래검단구 · 최근 1년 · 최신 순
검단구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 칸타빌 더 스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,949만원 | 2026.09.23 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 5억 1,199만원 | 2026.09.22 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.87㎡ | 6억 6,937만원 | 2026.09.21 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 9,245만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 8,202만원 | 2026.09.16 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 5,545만원 | 2026.09.12 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,529만원 | 2026.09.10 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 6,479만원 | 2026.09.10 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2024.01.08특별공급 접수
- 2024.01.08 ~ 01.10일반공급 접수
- 2024.01.16당첨자 발표
- 2024.01.29 ~ 02.02계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 407세대 |
| 특별공급 | 312세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 41개월(청약 2024.01.08 → 입주 예정 2027년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 14개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.29
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 관련 소식·분석 글최신 발행 순
입주자모집공고2023.12.29 공고청약홈에서 공고 보기
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
원당동·검단구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 우미린더헤리티지 | 59.82㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 원당LG자이(원당지구69BL1L) | 84.95㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 검단신도시디에트르더힐 | 75.85㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 84.99㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 호반써밋1차 | 84.89㎡ | 7.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 원당동 기준
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자주 묻는 질문인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약)
Q인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약)는 몇 세대 규모인가요?
총 719세대입니다.
Q인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약)는 누가 시공하나요?
중흥건설이 시공합니다.
Q인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~11.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-12-29 기준).
함께 보는 현장검단구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)