부지계획의정부역 센트럴 아이파크
착공의정부역 센트럴 아이파크는 경기 의정부시 의정부동에 HDC현대산업개발이 짓는 총 400세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원 |
| 총세대 | 400세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 에이치디씨현대산업개발(주) |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.03.26 기준
의정부역 센트럴 아이파크 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.6㎡ | 112.2㎡ | 80세대 | 7억 3,700만원 | 2,171만원 |
| 84B | 84.72㎡ | 127.88㎡ | 160세대 | 8억 800만원 | 2,089만원 |
| 84A | 84.84㎡ | 125.54㎡ | 160세대 | 8억 2,600만원 | 2,175만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 의정부시 평균보다 1% 낮음
| 이 현장(2026년 4월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,132만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,145만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 55건 평균(이 현장 제외) | 2,214만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
의정부동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 97건
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지2018년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.12 | 5억 8,250만원중앙값 |
|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지2018년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.14 | 5억 8,500만원중앙값 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬2022년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.07 | 8억 4,900만원중앙값 |
| 의정부역푸르지오더센트럴2023년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.15 | 7억 9,200만원중앙값 |
| 이안더센트로의정부2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.18 | 5억 5,300만원중앙값 |
| 의정부일성트루엘2014년 준공 · 4건 · 최근 2026.06.26 | 4억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 66건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.4%
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지전세 14건 · 최근 2026.10.13 | 4억 225만원전세가율 69.1% |
|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지전세 13건 · 최근 2026.10.13 | 4억 2,000만원전세가율 71.8% |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬전세 23건 · 최근 2026.10.13 | 5억 2,000만원전세가율 61.2% |
| 의정부역푸르지오더센트럴전세 6건 · 최근 2026.06.20 | 4억 2,000만원전세가율 53% |
| 이안더센트로의정부전세 8건 · 최근 2026.09.07 | 4억전세가율 72.3% |
| 의정부일성트루엘전세 2건 · 최근 2026.08.10 | 3억 4,500만원전세가율 76.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
의정부역 센트럴 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.07특별공급 접수
- 2026.04.07 ~ 04.09일반공급 접수
- 2026.04.15당첨자 발표
- 2026.04.27 ~ 04.29계약
- 2029년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 185세대 |
| 특별공급 | 215세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
의정부역 센트럴 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 44개월(청약 2026.04.07 → 입주 예정 2029년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
의정부역 센트럴 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.26
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문의정부역 센트럴 아이파크
Q의정부역 센트럴 아이파크 세대수는 몇 세대인가요?
총 400세대입니다.
Q의정부역 센트럴 아이파크 시공사는 어디인가요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q의정부역 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?
7.4억~8.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q의정부역 센트럴 아이파크 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-03-26 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)