부지계획AI 상상도의정부 롯데캐슬 골드포레
입주 후의정부 롯데캐슬 골드포레는 경기 의정부시 가능동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 입주 완료 단계입니다.
의정부 롯데캐슬 골드포레 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
의정부 롯데캐슬 골드포레 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원 |
| 총세대 | 326세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 롯데건설(주) |
| 입주 | 2023년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.04.24 기준
가능동·의정부시 시세
의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가·타입
6개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.77㎡ | 52.59㎡ | 47세대 | 2억 102만원~2억 440만원 | 1,264만원 |
| 59A | 59.94㎡ | 79.41㎡ | 127세대 | 2억 9,104만원~3억 3,460만원 | 1,212만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 79.35㎡ | 29세대 | 2억 102만원~3억 2,770만원 | 837만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 110.17㎡ | 51세대 | 2억 9,104만원~4억 5,520만원 | 873만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 111.01㎡ | 52세대 | 2억 9,104만원~4억 4,950만원 | 867만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 110.35㎡ | 20세대 | 2억 9,104만원~4억 5,590만원 | 872만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.24 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 의정부시 평균보다 37% 낮음
| 이 현장(2020년 5월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,357만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,142만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
가능동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 39건
| 더샵파크에비뉴2021년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 5억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트녹양역2018년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.13 | 5억중앙값 |
| 이 단지의정부롯데캐슬골드포레2024년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.07 | 4억 9,400만원중앙값 |
| E.Q.빌아파트2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.14 | 2억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 30건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.9%
| 더샵파크에비뉴전세 15건 · 최근 2026.07.20 | 3억 8,000만원전세가율 73.1% |
|---|---|
| 힐스테이트녹양역전세 7건 · 최근 2026.09.15 | 3억 8,000만원전세가율 76% |
| 이 단지의정부롯데캐슬골드포레전세 8건 · 최근 2026.10.12 | 3억 7,000만원전세가율 74.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
의정부 롯데캐슬 골드포레 청약 일정·공급 구성
- 2020.05.06특별공급 접수
- 2020.05.06 ~ 05.08일반공급 접수
- 2020.05.14당첨자 발표
- 2020.05.25 ~ 06.07계약
- 2023년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 188세대 |
| 특별공급 | 138세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
의정부 롯데캐슬 골드포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
의정부 롯데캐슬 골드포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.04.24
매물·시세 상담
의정부 롯데캐슬 골드포레매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2억~
- 특별공급 접수일
- 5.6(수)
- 당첨 발표일
- 5.14(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
의정부 롯데캐슬 골드포레Q의정부 롯데캐슬 골드포레 세대수는 몇 세대인가요?
총 326세대입니다.
Q의정부 롯데캐슬 골드포레 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가는 얼마인가요?
2억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q의정부 롯데캐슬 골드포레 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr