관리처분인가의왕역 한신더휴
착공의왕역 한신더휴는 경기 의왕시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.6억~9.4억 · 공급 108세대 · 입주 2029.06입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의왕시 삼동 244-1번지 일원 |
| 시공 | 한신공영 |
| 시행 | 우성4차아파트 및 주변가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 공급 세대수 | 108세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.08.13 기준
의왕역 한신더휴 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 49.99㎡ | 70.28㎡ | 64세대 | 5억 6,300만원 | 2,648만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 84.07㎡ | 12세대 | 7억 2,500만원 | 2,851만원 |
| 74 | 74.99㎡ | 104.25㎡ | 14세대 | 8억 5,700만원 | 2,718만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 117.9㎡ | 18세대 | 9억 4,000만원 | 2,636만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 의왕시 평균보다 9% 높음
| 이 현장(2026년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,636만원 |
|---|---|
| 의왕시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,417만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 55건 평균(이 현장 제외) | 2,204만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
삼동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 38건
| 의왕역푸르지오라포레2019년 준공 · 37건 · 최근 2026.09.15 | 6억 7,200만원중앙값 |
|---|---|
| 벨라루체2017년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.23 | 3억 6,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 20건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.6%
| 의왕역푸르지오라포레전세 19건 · 최근 2026.09.19 | 4억 5,000만원전세가율 67% |
|---|---|
| 벨라루체전세 1건 · 최근 2026.02.12 | 3억전세가율 82.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
의왕역 한신더휴 청약 일정·공급 구성
- 2026.08.24특별공급 접수
- 2026.08.24 ~ 08.27일반공급 접수
- 2026.09.02당첨자 발표
- 2026.09.14 ~ 09.16계약
- 2029년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 49세대 |
| 특별공급 | 59세대 |
| 신혼부부 | 17세대 |
| 생애최초 | 8세대 |
| 다자녀가구 | 10세대 |
| 신생아 | 11세대 |
| 노부모부양 | 3세대 |
| 기관추천 | 10세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
의왕역 한신더휴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 34개월(청약 2026.08.24 → 입주 예정 2029년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
의왕역 한신더휴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.08.13 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
삼동·의왕시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 대우장미 | 49.95㎡ | 3억 | 2026.10 |
| 의왕푸르지오포레움2블럭 | 60㎡ | 6.5억 | 2026.10 |
| 삼호한아름2차(201동) | 59.4㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| 우성5차 | 37.98㎡ | 3.2억 | 2026.09 |
| 의왕푸르지오포레움2블럭 | 59.98㎡ | 6.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 삼동 기준
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자주 묻는 질문의왕역 한신더휴
Q의왕역 한신더휴는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 108세대입니다.
Q의왕역 한신더휴는 누가 시공하나요?
한신공영이 시공합니다.
Q의왕역 한신더휴 분양가 범위가 궁금합니다.
5.6억~9.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q의왕역 한신더휴 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-13 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)