관리처분인가부곡가 재개발
관리처분인가부곡가 재개발은 의왕시 삼동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 관리처분인가입니다. 다음 단계는 이주·철거·착공이며 통상 1~2년이 걸립니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의왕시 삼동 192-244번지일원 |
| 계획 세대수 | 1,857세대 |
| 시행 | 조합 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
삼동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 38건
| 의왕역푸르지오라포레2019년 준공 · 37건 · 최근 2026.09.15 | 6억 7,200만원중앙값 |
|---|---|
| 벨라루체2017년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.23 | 3억 6,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 20건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.6%
| 의왕역푸르지오라포레전세 19건 · 최근 2026.09.19 | 4억 5,000만원전세가율 67% |
|---|---|
| 벨라루체전세 1건 · 최근 2026.02.12 | 3억전세가율 82.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
부곡가 재개발 정비사업 개요의왕시 부곡가구역
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 관리처분 |
| 구역 면적 | 86,095㎡ |
| 조합원 | 905명 |
| 계획 세대수 | 1,857세대 |
정비사업 정보몽땅·지자체 공개 자료 · 갱신 2026.10.12
부곡가 재개발 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
부곡가 재개발 관련 소식·분석 글최신 발행 순
소식
- 의왕시 부곡가구역, 재개발 현황 — 다음 단계는 무엇이 여나
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계정비 8단계 중 5단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가 · 관리처분다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
삼동·의왕시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 대우장미 | 49.95㎡ | 3억 | 2026.10 |
| 의왕푸르지오포레움2블럭 | 60㎡ | 6.5억 | 2026.10 |
| 삼호한아름2차(201동) | 59.4㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| 우성5차 | 37.98㎡ | 3.2억 | 2026.09 |
| 의왕푸르지오포레움2블럭 | 59.98㎡ | 6.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 삼동 기준
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자주 묻는 질문부곡가 재개발
Q의왕시 부곡가구역 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,857세대입니다.
Q부곡가 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q부곡가 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부곡가 재개발 위치는 어디인가요?
경기 의왕시 삼동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)