착공AI 상상도유블레스47 모현
입주 후유블레스47 모현은 익산시 모현동1가 분양 단지로 유탑건설·현재 입주 완료(2026.10.18 기준). 분양가는 3.9억부터입니다.
유블레스47 모현 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
유블레스47 모현 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라북도 익산시 모현동1가 238-5번지 외 5필지 |
| 총세대 | 343세대 |
| 시공 | 유탑건설 |
| 시행 | 주식회사 랜드마크 |
| 입주 | 2024년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.11.26 기준
공급 구조 해설
공급 물량을 나누면 특별공급 170세대와 일반공급 173세대이며, 특별공급이 전체의 50%입니다.
유블레스47 모현 입지
- 주소전라북도 익산시 모현동1가 238-5번지 외 5필지
익산시 공급 맥락
익산시에서 카더라가 추적하는 현장 28곳 가운데 세대수로 17번째 규모입니다. 같은 익산시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 27곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 23곳입니다.
모현동1가·익산시 시세
주변 시세와 비교
같은 모현동1가 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 모현오투그란데프리미어와 익산배산사랑으로부영1차 사이에 1억 2,500만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 80%대입니다. 익산시 분양권 거래 8건 중에서는 익산 부송 아이파크 거래가 3건으로 가장 많습니다.
유블레스47 모현 분양가·타입
1개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고층) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 | 84.44㎡ | 117.53㎡ | 343세대 | 3억 9,630만원 | 1,115만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.26 · 분양가는 타입별 최고층 금액, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 전북 평균보다 22% 낮음
| 이 현장(2021년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,115만원 |
|---|---|
| 전북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,421만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
모현동1가 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 95건
| 익산e편한세상2012년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.21 | 2억 6,400만원중앙값 |
|---|---|
| 익산배산사랑으로부영1차2012년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.16 | 2억 4,500만원중앙값 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트2012년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.28 | 2억 8,500만원중앙값 |
| 유블레스랜드마크472024년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.14 | 3억 6,000만원중앙값 |
| 모현오투그란데프리미어2021년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.25 | 3억 7,000만원중앙값 |
| 배산신일해피트리아파트2021년 준공 · 5건 · 최근 2026.07.04 | 3억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 11건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 81.6%
| 익산e편한세상전세 3건 · 최근 2026.10.16 | 2억전세가율 75.8% |
|---|---|
| 익산배산사랑으로부영1차전세 3건 · 최근 2026.08.22 | 2억 1,500만원전세가율 87.8% |
| 유블레스랜드마크47전세 2건 · 최근 2026.09.10 | 2억 4,500만원전세가율 68.1% |
| 모현오투그란데프리미어전세 2건 · 최근 2026.09.18 | 3억 200만원전세가율 81.6% |
| 배산신일해피트리아파트전세 1건 · 최근 2026.07.17 | 2억 7,000만원전세가율 87.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
익산시 · 최근 1년익산시 분양권 9건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 북익산오투그란데더원 | 84.98㎡ | 3억 5,000만원 | 2026.09.23 |
| 광신프로그레스더센트로 | 84.83㎡ | 3억 4,500만원 | 2026.09.23 |
| 익산 부송 아이파크 | 123.2㎡ | 7억 6,310만원 | 2026.09.17 |
| 익산역하늘채더퍼스트 | 84.82㎡ | 3억 1,328만원 | 2026.09.16 |
| 중흥S-클래스퍼스트파크 | 84.77㎡ | 3억 9,982만원 | 2026.09.14 |
| 익산역하늘채더퍼스트 | 84.87㎡ | 3억 1,429만원 | 2026.09.14 |
| 익산 부송 아이파크 | 104.3㎡ | 5억 7,089만원 | 2026.08.13 |
| 익산 부송 아이파크 | 84.97㎡ | 4억 5,010만원 | 2026.08.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
유블레스47 모현 청약 일정·공급 구성
- 2021.12.06특별공급 접수
- 2021.12.06 ~ 12.08일반공급 접수
- 2021.12.16당첨자 발표
- 2021.12.27 ~ 12.31계약
- 2024년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 173세대 |
| 특별공급 | 170세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
유블레스47 모현 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
유블레스47 모현 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.11.26
매물·시세 상담
유블레스47 모현매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3.9억
- 특별공급 접수일
- 12.6(월)
- 당첨 발표일
- 12.16(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
유블레스47 모현Q유블레스47 모현 세대수는 몇 세대인가요?
총 343세대입니다.
Q유블레스47 모현 시공사는 어디인가요?
유탑건설이 시공합니다.
Q유블레스47 모현 분양가는 얼마인가요?
3.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q유블레스47 모현 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr