착공
운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약)
입주중운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약)는 경기 파주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.6억 · 공급 121세대 · 입주 2026.10입니다. 현재 입주중 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 운정3지구 A46BL (경기도 파주시 동패동 415-13번지 일원) |
| 총세대 | 121세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | (주)파주운정46피에프브이,(주)웰메이드스페이스 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.11.10 기준
운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.92㎡ | 111.65㎡ | 44세대 | 5억 5,690만원 | 1,649만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 111.99㎡ | 21세대 | 5억 6,100만원 | 1,656만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 110.98㎡ | 56세대 | 5억 5,640만원 | 1,657만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 25% 낮음
| 이 현장(2023년 11월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,654만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
동패동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 282건
| 한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 준공 · 162건 · 최근 2026.10.09 | 7억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.22 | 5억 6,725만원중앙값 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.13 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.06 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.20 | 6억 7,750만원중앙값 |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크2011년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 278건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.6%
| 한울마을1단지운정신도시IPARK전세 107건 · 최근 2026.10.12 | 4억전세가율 55.2% |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움전세 38건 · 최근 2026.10.12 | 3억 3,000만원전세가율 58.2% |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세 76건 · 최근 2026.10.15 | 3억 7,000만원전세가율 56.9% |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임전세 29건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,500만원전세가율 60.5% |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 8,000만원전세가율 56.1% |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크전세 9건 · 최근 2026.08.21 | 2억 9,200만원전세가율 76.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2023.11.20특별공급 접수
- 2023.11.20 ~ 11.22일반공급 접수
- 2023.11.28당첨자 발표
- 2023.12.10 ~ 12.12계약
- 2026년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 42세대 |
| 특별공급 | 79세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.11.10
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최신 발행 순입주자모집공고2023.11.10 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약), 입주장 2026.10 — 입주장에서 무엇이 갈리나
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약)
Q운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 세대수는 몇 세대인가요?
총 121세대입니다.
Q운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 시공사는 어디인가요?
제일건설이 시공합니다.
Q운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 분양가는 얼마인가요?
5.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-11-10 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)