착공용현 우방 아이유쉘 센트럴마린
착공용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 인천 미추홀구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.0억~5.0억 · 공급 196세대 · 입주 2026.12입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 용현동 627-80번지 |
| 시공 | 에스엠스틸 건설부문, 경남기업 |
| 시행 | 용현5동새한아파트재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 공급 세대수 | 196세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.03.14 기준
용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.93㎡ | 78.61㎡ | 25세대 | 3억 9,810만원 | 1,674만원 |
| 73 | 73.47㎡ | 95.74㎡ | 73세대 | 4억 8,370만원 | 1,670만원 |
| 76 | 76.33㎡ | 100.26㎡ | 98세대 | 5억 410만원 | 1,662만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.14 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
용현동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 124건
| 인천 SK Sky VIEW2016년 준공 · 92건 · 최근 2026.10.09 | 5억 7,300만원중앙값 |
|---|---|
| 용현자이크레스트2023년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.02 | 5억 8,750만원중앙값 |
| 용현엘크루윈드포레2018년 준공 · 10건 · 최근 2026.06.04 | 4억 4,050만원중앙값 |
| 용현엠코타운2011년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.19 | 3억 1,240만원중앙값 |
| 금호어울림3차2010년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.10 | 3억 4,500만원중앙값 |
| 금호어울림4차2010년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.03 | 3억 5,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 105건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.3%
| 인천 SK Sky VIEW전세 51건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,000만원전세가율 66.3% |
|---|---|
| 용현자이크레스트전세 45건 · 최근 2026.10.02 | 3억 4,125만원전세가율 58.1% |
| 용현엘크루윈드포레전세 5건 · 최근 2026.09.22 | 2억 8,350만원전세가율 64.4% |
| 용현엠코타운전세 3건 · 최근 2026.08.28 | 2억 5,000만원전세가율 80% |
| 금호어울림3차전세 1건 · 최근 2026.03.14 | 2억 5,000만원전세가율 72.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래미추홀구 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 1건 · 미추홀구 다른 단지 49건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 | 59.93㎡ | 2억 8,623만원 | 2026.08.13 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 7,155만원 | 2026.10.02 |
| 시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 6,695만원 | 2026.10.01 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.86㎡ | 6억 4,082만원 | 2026.10.01 |
| 시티오씨엘 6단지 | 102.56㎡ | 8억 841만원 | 2026.09.30 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.97㎡ | 3억 7,500만원 | 2026.09.29 |
| 시티오씨엘 6단지 | 102.56㎡ | 7억 8,978만원 | 2026.09.24 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 5,529만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 청약 일정·공급 구성
- 2025.03.24특별공급 접수
- 2025.03.24 ~ 03.26일반공급 접수
- 2025.04.01당첨자 발표
- 2025.04.14 ~ 04.16계약
- 2026년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 106세대 |
| 특별공급 | 90세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.14 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 21개월(청약 2025.03.24 → 입주 예정 2026년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.03.14
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
용현동·미추홀구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 인천 SK Sky VIEW | 60㎡ | 4.9억 | 2026.10 |
| 인천용현엑슬루타워 | 84.77㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 용현자이크레스트 | 59.97㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
| 용현동아 | 84.56㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 인천 SK Sky VIEW | 85㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 용현동 기준
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자주 묻는 질문용현 우방 아이유쉘 센트럴마린
Q용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 196세대입니다.
Q용현 우방 아이유쉘 센트럴마린은 누가 시공하나요?
에스엠스틸 건설부문, 경남기업이 시공합니다.
Q용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 분양가 범위가 궁금합니다.
4.0억~5.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2026년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-03-14 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)