부산 해운대구 오티에르 해운대

부지계획

부산 해운대구 오티에르 해운대는 중동에 포스코이앤씨가 짓는 총 642세대 분양 단지로, 2026년 8월 21일 현재 부지계획·인허가 단계입니다.

부산 해운대구 오티에르 해운대 단지 전경 AI 상상도 — 해운대구 중동 총 642세대

AI 상상도단지 전경

AI 상상도단지 전경(저녁)

AI 상상도단지 외관

AI 상상도단지 야경

위성사진

이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.

핵심 정보

부산 해운대구 오티에르 해운대 핵심 정보
항목	내용
위치	부산광역시 해운대구 중동 1752 일원
계획 세대수	642세대
시공	포스코이앤씨
분양 시기	2026년 중

출처 분양 시기 언론 보도 2026.09.14 기준

중동 주변 시세전용 84㎡대

거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 115건

중동 단지별 매매 중앙값
롯데캐슬스타2020년 준공 · 32건 · 최근 2026.09.15		10억 6,350만원중앙값
해운대래미안2014년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.21		8억 1,000만원중앙값
해운대힐스테이트위브2015년 준공 · 22건 · 최근 2026.08.31		7억 1,500만원중앙값
달맞이유림노르웨이숲2017년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.29		5억 9,000만원중앙값
해운대경동리인뷰1차2021년 준공 · 10건 · 최근 2026.08.05		9억 7,250만원중앙값
쌍용더플래티넘해운대2022년 준공 · 9건 · 최근 2026.05.16		7억중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 98건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.6%

중동 단지별 전세 보증금 중앙값
롯데캐슬스타전세 27건 · 최근 2026.09.14		5억 5,000만원전세가율 51.7%
해운대래미안전세 15건 · 최근 2026.10.08		4억 1,895만원전세가율 51.7%
해운대힐스테이트위브전세 21건 · 최근 2026.10.09		3억 9,000만원전세가율 54.5%
달맞이유림노르웨이숲전세 8건 · 최근 2026.09.12		3억 5,500만원전세가율 60.2%
해운대경동리인뷰1차전세 15건 · 최근 2026.08.28		5억 7,000만원전세가율 58.6%
쌍용더플래티넘해운대전세 12건 · 최근 2026.09.16		4억 3,500만원전세가율 62.1%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래해운대구 · 최근 1년

최신 순

해운대구 분양권 24건

단지	전용	층	거래가	계약일
르엘 리버파크 센텀	125.87㎡	43층	22억 8,321만원	2026.10.07
르엘 리버파크 센텀	125.87㎡	46층	22억 7,500만원	2026.10.07
르엘 리버파크 센텀	125.87㎡	61층	24억 300만원	2026.10.05
르엘 리버파크 센텀	104.95㎡	8층	17억 1,057만원	2026.10.02
르엘 리버파크 센텀	125.87㎡	25층	22억 1,820만원	2026.09.27
르엘 리버파크 센텀	154.93㎡	36층	28억 3,109만원	2026.09.18
르엘 리버파크 센텀	154.93㎡	23층	27억 4,653만원	2026.09.18
베뉴브 해운대	84.92㎡	25층	13억 7,690만원	2026.09.16

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16