입주중
역삼센트럴자이
착공역삼센트럴자이는 서울 강남구 분양 현장으로, 착공 단계, 공급 87세대, 입주 2028.08입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강남구 역삼동 758번지 일원 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 역삼동(758, 은하수,760)주택재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 8월 |
| 공급 세대수 | 87세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.12.05 기준
역삼센트럴자이 주택형6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59 | 59.98㎡ | 77.88㎡ | 6세대 |
| 84B | 84.96㎡ | 109.78㎡ | 6세대 |
| 84D | 84.96㎡ | 110.03㎡ | 2세대 |
| 84A | 84.97㎡ | 109.01㎡ | 19세대 |
| 84C | 84.98㎡ | 109.65㎡ | 6세대 |
| 122 | 122.99㎡ | 157.44㎡ | 5세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.05
역삼동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 9건
| 강남센트럴아이파크2022년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.01 | 36억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 개나리SK뷰2012년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.25 | 34억 2,000만원중앙값 |
| 래미안그레이튼(진달래2차)2010년 준공 · 2건 · 최근 2026.05.23 | 30억 4,500만원중앙값 |
| 역삼자이2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.07.17 | 32억 7,000만원중앙값 |
| 동원스위트뷰역삼2017년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.26 | 12억중앙값 |
| 테헤란아이파크2014년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.09 | 31억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 44건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 45.2%
| 강남센트럴아이파크전세 16건 · 최근 2026.10.12 | 16억 5,000만원전세가율 45.3% |
|---|---|
| 개나리SK뷰전세 4건 · 최근 2026.09.19 | 14억 7,000만원전세가율 43% |
| 래미안그레이튼(진달래2차)전세 8건 · 최근 2026.08.31 | 14억전세가율 46% |
| 역삼자이전세 10건 · 최근 2026.10.12 | 14억 7,000만원전세가율 45% |
| 동원스위트뷰역삼전세 2건 · 최근 2026.08.19 | 8억 6,500만원전세가율 72.1% |
| 테헤란아이파크전세 4건 · 최근 2026.09.17 | 13억 6,500만원전세가율 44% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
역삼센트럴자이 청약 일정·공급 구성
- 2025.12.15특별공급 접수
- 2025.12.15 ~ 12.18일반공급 접수
- 2025.12.24당첨자 발표
- 2026.01.05 ~ 01.07계약
- 2028년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 44세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.05 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
역삼센트럴자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 32개월(청약 2025.12.15 → 입주 예정 2028년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
역삼센트럴자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.12.05 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
역삼동·강남구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 프리빌리지 | 49.98㎡ | 6.3억 | 2026.10 |
| 프리마빌 | 135.01㎡ | 14.5억 | 2026.10 |
| 역삼동하나빌 | 50.47㎡ | 8.3억 | 2026.09 |
| 현대까르띠에710 | 149.7㎡ | 34.5억 | 2026.09 |
| 대우디오빌 | 30.03㎡ | 2.4억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 역삼동 기준
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자주 묻는 질문역삼센트럴자이
Q역삼센트럴자이는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 87세대입니다.
Q역삼센트럴자이는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q역삼센트럴자이 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-12-05 기준).
Q역삼센트럴자이 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)