엘시티더샵
랜드마크엘시티더샵은 해운대구 우동 아파트 단지로 현재 입주 완료(2026.05.14 기준).
이 현장 분석 글 1편
엘시티더샵 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
엘시티더샵 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 해운대구 우동 1407 |
엘시티더샵 입지
- 주소우동 1407
- 학군해운대 학군
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 부산도시철도 2호선 동백역으로, 단지 좌표에서 직선 약 600m(도보 약 10분) 거리입니다. 이 밖에 시립미술관역(직선 약 1,470m), 해운대역(직선 약 1,480m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 해원초등학교로 직선 약 270m(도보 약 5분)입니다. 고등학교 부산기계공업고등학교(직선 약 920m), 중학교 해강중학교(직선 약 1,180m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
해운대구 공급 맥락
해운대구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수가 가장 많은 단지입니다. 같은 해운대구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 8곳, 정비사업이 진행 중인 곳 11곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.
우동·해운대구 시세
실거래 흐름
2019년 준공으로 올해 7년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
우동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 해운대자이2차1단지, 가장 낮은 곳은 센텀경동리인이며, 둘의 차이는 4억 8,300만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 해운대구 분양권 거래 8건 중에서는 르엘 리버파크 센텀 거래가 5건으로 가장 많습니다.
우동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 153건
| 해운대자이2차1단지2018년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.17 | 10억 7,800만원중앙값 |
|---|---|
| 해운대센트럴푸르지오2023년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.17 | 9억 7,000만원중앙값 |
| 센텀두산위브2014년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.08 | 7억 5,150만원중앙값 |
| 해운대자이1단지2013년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.14 | 10억 7,000만원중앙값 |
| 센텀경동리인2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.09.19 | 5억 9,500만원중앙값 |
| 해운대동백두산위브더제니스2019년 준공 · 20건 · 최근 2026.08.04 | 8억 1,650만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 109건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.6%
| 해운대자이2차1단지전세 32건 · 최근 2026.10.20 | 4억 7,625만원전세가율 44.2% |
|---|---|
| 해운대센트럴푸르지오전세 19건 · 최근 2026.09.30 | 5억 3,000만원전세가율 54.6% |
| 센텀두산위브전세 8건 · 최근 2026.10.22 | 4억 1,000만원전세가율 54.6% |
| 해운대자이1단지전세 25건 · 최근 2026.08.15 | 4억 7,000만원전세가율 43.9% |
| 센텀경동리인전세 9건 · 최근 2026.10.10 | 3억 8,500만원전세가율 64.7% |
| 해운대동백두산위브더제니스전세 16건 · 최근 2026.10.12 | 4억 7,500만원전세가율 58.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
주변 분양권 거래
해운대구 · 최근 1년해운대구 분양권 30건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 9,830만원 | 2026.10.17 |
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 8,055만원 | 2026.10.15 |
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 7,590만원 | 2026.10.12 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 8,321만원 | 2026.10.07 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 7,500만원 | 2026.10.07 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 24억 300만원 | 2026.10.05 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 21억 8,185만원 | 2026.10.05 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 104.95㎡ | 17억 1,057만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
엘시티더샵 단지 정보
특징
- 지역 대표 단지
- 시세 기준점
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장
매물·시세 상담
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자주 묻는 질문
엘시티더샵Q엘시티더샵 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q엘시티더샵 위치는 어디인가요?
부산 해운대구 우동에 있습니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr