엘리프세종

엘리프세종 청약일정과 계약 조건

2021년 12월 24일 입주자모집공고가 공시된 후 2022년 1월 3일부터 1월 5일까지 특별공급과 1순위 접수를 진행했다. 당첨자는 1월 11일 발표되었고, 계약은 1월 24일부터 1월 28일까지 체결됐다.

전매제한은 3년이며 분양가상한제가 적용된다.

공급 구조 해설

엘리프세종 주택형은 전용 59㎡에서 159㎡ 사이 12개 타입입니다. 물량으로는 59A 타입이 187세대로 가장 많아 전체의 28%에 이릅니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 57%입니다.

시공사 최근 공급

계룡건설산업이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 엘리프 역곡(경기·44세대·2026년 5월 접수), 엘리프 성성호수공원 1BL(충남·546세대·2026년 5월 접수), 엘리프 성성호수공원 2BL(충남·560세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

세종특별자치시 공급 맥락

세종특별자치시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 11번째 규모입니다. 같은 세종특별자치시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.

엘리프세종 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 2억 5,016만원에서 7억 3,520만원 범위다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,047만원이다.

3.3㎡당 분양가도 세종특별자치시 최근 분양 공고 평균보다 43% 낮다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 엘리프세종 매매 실거래는 14건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.20 전용 84.98㎡ 1층 3억 7,000만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 5건의 중앙값은 3억 8,200만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 1.5% 높습니다. 최근 1년 거래가는 2억 7,500만원부터 4억 5,000만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 59㎡대로 7건입니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.