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아산탕정자이 퍼스트시티 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 아산시 배방읍 세교리
아산탕정자이 퍼스트시티
지에스건설(주) · 797세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
아산시 평당 평균
1,069만↑ 6.4%
최근 1년 거래 5,136건
분양 추정 평당 2,949만 (아산탕정자이 퍼스트시티) → 시군구 평균의 2.8배
분양마감
아산탕정자이 퍼스트시티
🤖 AI 분석
충남 아산탕정자이 퍼스트시티 · 총 797세대 (일반414·특별383) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
797세대
일반414·특별383
💰
분양가
4.0억~
10.0억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
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62
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
797세대
이번 분양 공급세대수
797세대
일반공급
414
특별공급
383
동수
6개동
분양가
4.0억~10.0억
세대수
797
입주
2027-12
특별미정
1순위2024-12-19
2순위2024-12-23
발표2024-12-30
📍
충청남도 아산시 탕정면 동산리 142-12번지 일원
분양 797세대지에스건설(주) 시공202712 입주충남 아산시
💰 분양가✨ 6억대
4.0억
10.0억
평균 7.0억평당 1,984~2,225만(평균 2,107만)
📅 입주예정까지
D-566
2027-12-01
전매제한6년 (해제: 2031.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9941A )39,750만
취득세 (1주택 기준)+ 438만
예상 총비용40,188만평당 2,214만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+223% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/19
✓
1순위
12/19
✓
2순위
12/23
✓
당첨발표
12/30
✓
계약
01/10
입주
12월
시행사교보자산신탁(주)
시공사지에스건설(주)
특별공급2024-12-19 ~ 2024-12-19
1순위2024-12-19
2순위2024-12-23
당첨자발표2024-12-30
계약2025-01-10 ~ 2025-01-12
입주예정2027년 12월
총공급797세대 (일반 414 · 특별 383)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
797세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
사업유형민간
총세대수797세대 (단지 전체)
공급세대797세대 (일반414 · 특별383)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.0억
잔금 (30%)3.0억
예상 취득세약 3,309만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 797세대 (일반414 · 특별383)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9941A | 60.0 | 87.5 전용률 69% | 52 | 50 | 102 | 4.0억 평당 2,190만 (최고가) |
| 059.9843B | 60.0 | 88.7 전용률 68% | 18 | 16 | 34 | 2.4억~4.0억 평당 1,743만 (평균) |
| 084.9905A | 85.0 | 112.6 전용률 75% | 237 | 229 | 466 | 5.1억~5.2억 평당 2,004만 (평균) |
| 084.9923B | 85.0 | 114.2 전용률 74% | 50 | 45 | 95 | 5.1억~5.2억 평당 2,004만 (평균) |
| 084.9921C | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 36 | 29 | 65 | 5.1억~5.3억 평당 2,007만 (평균) |
| 084.9921D | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 16 | 14 | 30 | 5.1억~5.3억 평당 2,007만 (평균) |
| 125.6353A | 125.6 | 167.7 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 8.9억~10.0억 평당 2,492만 (평균) |
| 125.9654B | 126.0 | 168.1 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 8.9억~10.0억 평당 2,489만 (평균) |
| 합계 | 414 | 383 | 797 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 아산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,135만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,190만
+3%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.4억 | 2,738만 | 60% | -0.6% | |
| 2022 | 7.3억 | 2,639만 | 67% | -3.3% | |
| 2022 | 7.0억 | 2,707만 | 59% | +11.6% | |
| 2014 | 6.1억 | 1,724만 | 51% | -12.9% | |
| 2022 | 5.9억 | 2,278만 | 66% | -4.1% | |
| 2024 | 5.5억 | 1,654만 | 82% | +1.3% | |
| 아산탕정자이 퍼스트시티 | 분양중 | 10.0억 | 2,190만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 아산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 39.78 | 4,000만 | 4층 | |
| 2026-05-13 | 79.9897 | 2.0억 | 2층 | |
| 2026-05-13 | 38.49 | 8,050만 | 16층 | |
| 2026-05-13 | 79.7529 | 3.2억 | 9층 | |
| 2026-05-12 | 84.988 | 1.9억 | 14층 | |
| 2026-05-12 | 59.8477 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 84.819 | 4.0억 | 21층 | |
| 2026-05-12 | 72.3669 | 2.1억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원0개
아산탕정자이 퍼스트시티 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
아산탕정자이 퍼스트시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아산탕정자이 퍼스트시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
아산탕정자이 퍼스트시티 세대수는?+
총 797세대 규모입니다.
아산탕정자이 퍼스트시티 주변 편의시설은?+
충남 아산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아산탕정자이 퍼스트시티 투자 가치는?+
충남 아산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체