착공아산탕정자이 퍼스트시티
착공아산탕정자이 퍼스트시티는 충남 아산시 탕정면에 GS건설이 짓는 총 797세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
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사업 단계 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 아산시 탕정면 동산리 142-12번지 일원 |
| 총세대 | 797세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.12.12 기준
아산탕정자이 퍼스트시티 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.98㎡ | 88.75㎡ | 34세대 | 3억 9,520만원 | 1,472만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 87.5㎡ | 102세대 | 3억 9,750만원 | 1,502만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 112.59㎡ | 466세대 | 5억 2,410만원 | 1,539만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 112.92㎡ | 65세대 | 5억 2,560만원 | 1,539만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 112.92㎡ | 30세대 | 5억 2,560만원 | 1,539만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 114.24㎡ | 95세대 | 5억 2,390만원 | 1,516만원 |
| 125A | 125.64㎡ | 167.7㎡ | 3세대 | 10억 40만원 | 1,972만원 |
| 125B | 125.97㎡ | 168.09㎡ | 2세대 | 10억 270만원 | 1,972만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.12 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 아산시 평균보다 12% 높음
| 이 현장(2024년 12월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,533만원 |
|---|---|
| 아산시 최근 24개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 1,373만원 |
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
탕정면 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 322건
| 한들물빛도시시티프라디움2021년 준공 · 69건 · 최근 2026.10.13 | 5억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 한들물빛도시예미지2022년 준공 · 63건 · 최근 2026.10.09 | 6억중앙값 |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지2022년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.01 | 7억 500만원중앙값 |
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지2022년 준공 · 53건 · 최근 2026.10.05 | 7억중앙값 |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지2022년 준공 · 53건 · 최근 2026.09.12 | 7억 1,000만원중앙값 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차)2023년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.06 | 4억 7,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 150건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.3%
| 한들물빛도시시티프라디움전세 44건 · 최근 2026.10.05 | 3억 9,000만원전세가율 73.6% |
|---|---|
| 한들물빛도시예미지전세 10건 · 최근 2026.10.05 | 4억 900만원전세가율 68.2% |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지전세 26건 · 최근 2026.08.10 | 4억 5,000만원전세가율 63.8% |
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지전세 15건 · 최근 2026.09.07 | 4억 5,000만원전세가율 64.3% |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지전세 35건 · 최근 2026.10.03 | 4억 5,000만원전세가율 63.4% |
| 호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차)전세 20건 · 최근 2026.10.06 | 3억 5,000만원전세가율 73.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래아산시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 10건 · 아산시 다른 단지 234건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장아산탕정자이 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 2,922만원 | 2026.10.07 |
| 이 현장아산탕정자이 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 4,556만원 | 2026.09.28 |
| 이 현장아산탕정자이 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 7,213만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장아산탕정자이 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 3,810만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장아산탕정자이 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 4,066만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장아산탕정자이 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 4,037만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장아산탕정자이 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 4,866만원 | 2026.08.26 |
| 이 현장아산탕정자이 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 2,810만원 | 2026.08.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
아산탕정자이 퍼스트시티 청약 일정·공급 구성
- 2024.12.19특별공급 접수
- 2024.12.19 ~ 12.23일반공급 접수
- 2024.12.30당첨자 발표
- 2025.01.10 ~ 01.12계약
- 2027년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 414세대 |
| 특별공급 | 383세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.12 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
아산탕정자이 퍼스트시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.12 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충남 1,000세대 이상 단지 27곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 36개월(청약 2024.12.19 → 입주 예정 2027년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
아산탕정자이 퍼스트시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.12.12
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문아산탕정자이 퍼스트시티
Q아산탕정자이 퍼스트시티는 몇 세대 규모인가요?
총 797세대입니다.
Q아산탕정자이 퍼스트시티는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q아산탕정자이 퍼스트시티 분양가 범위가 궁금합니다.
4.0억~10.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q아산탕정자이 퍼스트시티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-12-12 기준).
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- 착공
- 입주중
탕정 푸르지오 리버파크
착공탕정 푸르지오 센터파크
분양 예고아산 그랑시티필하우스
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)