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아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 아산시 배방읍 세교리
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL)
지에스건설(주) · 1,238세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
아산시 평당 평균
1,010만↑ 3.5%
최근 1년 거래 5,031건
분양 추정 평당 3,024만 (아산탕정자이 센트럴시티(A2BL)) → 시군구 평균의 3.0배
분양마감
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL)
🤖 AI 분석
충남 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) · 총 1238세대 (일반576·특별662) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,238세대
일반576·특별662
💰
분양가
4.0억~
10.3억
📅
입주예정
2028년 2월
약 1년 7개월 후
👁️
조회수
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,238세대
이번 분양 공급세대수
1,238세대
일반공급
576
특별공급
662
동수
9개동
분양가
4.0억~10.3억
세대수
1,238
입주
2028-02
특별미정
1순위2025-07-02
2순위2025-07-04
발표2025-07-10
📍
충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원 (아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A2BL)
분양 1238세대지에스건설(주) 시공202802 입주충남 아산시
💰 분양가✨ 6억대
4.0억
10.3억
평균 7.2억평당 1,772~2,309만(평균 2,089만)
📅 입주예정까지
D-563
2028-02-01
전매제한5년 (해제: 2030.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9941A )36,784만
취득세 (1주택 기준)+ 405만
예상 총비용37,189만평당 2,049만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+183% 고가
995만평균 2.5억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/02
✓
1순위
07/02
✓
2순위
07/04
✓
당첨발표
07/10
✓
계약
07/21
입주
2월
시행사교보자산신탁(주)
시공사지에스건설(주)
특별공급2025-07-02 ~ 2025-07-02
1순위2025-07-02
2순위2025-07-04
당첨자발표2025-07-10
계약2025-07-21 ~ 2025-07-23
입주예정2028년 2월
총공급1,238세대 (일반 576 · 특별 662)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,238세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
사업유형민간
총세대수1,238세대 (단지 전체)
공급세대1,238세대 (일반576 · 특별662)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.2억
잔금 (30%)3.1억
예상 취득세약 3,392만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1238세대 (일반576 · 특별662)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9941A | 60.0 | 89.7 전용률 67% | 33 | 32 | 65 | 3.0억~4.1억 평당 2,027만 (평균) |
| 059.9843B | 60.0 | 91.1 전용률 66% | 33 | 32 | 65 | 3.0억~4.0억 평당 2,020만 (평균) |
| 084.9905A | 85.0 | 112.2 전용률 76% | 324 | 391 | 715 | 3.9억~5.4억 평당 1,884만 (평균) |
| 084.9923B | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 133 | 158 | 291 | 3.9억~5.4억 평당 1,883만 (평균) |
| 084.9921C | 85.0 | 112.5 전용률 76% | 46 | 49 | 95 | 3.9억~5.4억 평당 1,885만 (평균) |
| 125.6353A | 125.6 | 167.1 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 8.6억~10.3억 평당 2,464만 (평균) |
| 125.9654B | 126.0 | 167.5 전용률 75% | 4 | 0 | 4 | 8.6억~10.3억 평당 2,458만 (평균) |
| 합계 | 576 | 662 | 1238 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 지에스건설 분양가 비교
📊 아산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,135만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,027만
-5%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.4억 | 2,738만 | 60% | +1.3% | |
| 2022 | 7.3억 | 2,639만 | 67% | -8.5% | |
| 2022 | 7.0억 | 2,707만 | 59% | +13.5% | |
| 2014 | 6.1억 | 1,724만 | 51% | -14% | |
| 2022 | 5.9억 | 2,278만 | 66% | -1.1% | |
| 2024 | 5.5억 | 1,654만 | 82% | +0.9% | |
| 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) | 분양중 | 10.3억 | 2,027만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 아산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.34 | 1.0억 | 8층 | |
| 2026-05-27 | 59.88 | 5,400만 | 2층 | |
| 2026-05-27 | 35.1 | 6,800만 | 12층 | |
| 2026-05-26 | 39.994 | 5,200만 | 1층 | |
| 2026-05-26 | 39.994 | 5,200만 | 15층 | |
| 2026-05-26 | 47.235 | 7,200만 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 84.9022 | 3.3억 | 20층 | |
| 2026-05-26 | 84.76 | 2.7억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202802입니다.
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 세대수는?+
총 1238세대 규모입니다.
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 주변 편의시설은?+
충남 아산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 투자 가치는?+
충남 아산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체