착공
쌍용 더 플래티넘 서대문
착공쌍용 더 플래티넘 서대문은 서울 서대문구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 10.9억~13.7억, 공급 62세대, 입주 2030.01입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서대문구 홍은동 355번지 일원 |
| 시공 | 쌍용건설 |
| 시행 | 홍은동355번지일대 가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2030년 1월 |
| 공급 세대수 | 62세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.08.14 기준
쌍용 더 플래티넘 서대문 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 78.49㎡ | 3세대 | 10억 8,650만원 | 4,576만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 110.28㎡ | 53세대 | 13억 7,330만원 | 4,117만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 110.06㎡ | 6세대 | 13억 5,340만원 | 4,065만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.14 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 35% 낮음
| 이 현장(2026년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 4,091만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 11건 평균(이 현장 제외) | 6,269만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
홍은동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 49건
| 북한산두산위브2020년 준공 · 19건 · 최근 2026.07.04 | 9억 6,000만원중앙값 |
|---|---|
| 북한산더샵2017년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.10 | 12억 8,000만원중앙값 |
| e편한세상서대문2023년 준공 · 4건 · 최근 2026.03.25 | 13억 7,000만원중앙값 |
| 동원베네스트2012년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.08 | 7억 5,500만원중앙값 |
| 반석블레스2013년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.01 | 7억 3,400만원중앙값 |
| 힐스테이트홍은포레스트2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.05.15 | 11억 8,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 74건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.2%
| 북한산두산위브전세 33건 · 최근 2026.10.11 | 5억 8,800만원전세가율 61.3% |
|---|---|
| 북한산더샵전세 19건 · 최근 2026.09.29 | 7억전세가율 54.7% |
| e편한세상서대문전세 6건 · 최근 2026.10.03 | 7억 5,500만원전세가율 55.1% |
| 동원베네스트전세 9건 · 최근 2026.08.12 | 4억 8,000만원전세가율 63.6% |
| 반석블레스전세 2건 · 최근 2026.10.03 | 5억 1,500만원전세가율 70.2% |
| 힐스테이트홍은포레스트전세 5건 · 최근 2026.06.24 | 6억 1,000만원전세가율 51.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
쌍용 더 플래티넘 서대문 청약 일정·공급 구성
- 2026.08.24특별공급 접수
- 2026.08.24 ~ 08.27일반공급 접수
- 2026.09.02당첨자 발표
- 2026.09.14 ~ 09.16계약
- 2030년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 28세대 |
| 특별공급 | 34세대 |
| 신혼부부 | 10세대 |
| 생애최초 | 4세대 |
| 다자녀가구 | 6세대 |
| 신생아 | 6세대 |
| 노부모부양 | 2세대 |
| 기관추천 | 6세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 41개월(청약 2026.08.24 → 입주 예정 2030년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
쌍용 더 플래티넘 서대문 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.08.14 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
홍은동·서대문구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 홍은동벽산 | 58.64㎡ | 8.6억 | 2026.10 |
| 현대(1,2차) | 84.77㎡ | 9.9억 | 2026.10 |
| 홍은동벽산 | 84.78㎡ | 9.5억 | 2026.10 |
| 힐스테이트홍은포레스트 | 72.79㎡ | 11.2억 | 2026.10 |
| 극동 | 84.92㎡ | 5.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 홍은동 기준
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자주 묻는 질문쌍용 더 플래티넘 서대문
Q쌍용 더 플래티넘 서대문은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 62세대입니다.
Q쌍용 더 플래티넘 서대문은 누가 시공하나요?
쌍용건설이 시공합니다.
Q쌍용 더 플래티넘 서대문 분양가 범위가 궁금합니다.
10.9억~13.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q쌍용 더 플래티넘 서대문 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2030년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-14 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)