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ESTIA 신장림 센트럴
입주중ESTIA 신장림 센트럴은 부산 사하구 장림동에 대승종합건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 6일 현재 입주 시작 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 사하구 장림동 432번지 외 2필지 |
| 총세대 | 108세대 |
| 시공 | 대승종합건설 |
| 시행 | 대승건설산업 주식회사 |
| 입주 | 2026년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2025.06.18 기준
ESTIA 신장림 센트럴 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.97㎡ | 113.19㎡ | 53세대 | 4억 8,998만원 | 1,431만원 |
| 84A | 85㎡ | 112.73㎡ | 55세대 | 4억 8,796만원 | 1,431만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.18 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 사하구 평균보다 33% 낮음
| 이 현장(2025년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,431만원 |
|---|---|
| 사하구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 2,151만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 17건 평균(이 현장 제외) | 2,391만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.20
장림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 22건
| 두산위브더제니스센트럴사하2024년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.17 | 5억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 장림역베스티움2차2020년 준공 · 5건 · 최근 2026.06.22 | 3억 6,000만원중앙값 |
| 스마트더블유2018년 준공 · 5건 · 최근 2026.05.13 | 3억 500만원중앙값 |
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 7건
| 두산위브더제니스센트럴사하전세 6건 · 최근 2026.09.29 | 3억 5,500만원전세가율 68.3% |
|---|---|
| OJ센트럴타워전세 1건 · 최근 2026.08.25 | 2억 2,320만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.20
주변 분양권 거래사하구 · 최근 1년
최신 순사하구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.09.17 |
| 스마트더블유 | 15.91㎡ | 8,619만원 | 2026.08.26 |
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 4,950만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.20
ESTIA 신장림 센트럴 청약 일정·공급 구성
- 2025.06.30특별공급 접수
- 2025.06.30 ~ 07.02일반공급 접수
- 2025.07.09당첨자 발표
- 2025.07.21 ~ 07.23계약
- 2026년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 52세대 |
| 특별공급 | 56세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.18 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
ESTIA 신장림 센트럴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 55% |
| 잔금 | 40% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.18 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
ESTIA 신장림 센트럴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.06.18
ESTIA 신장림 센트럴 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2025.06.18 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] ESTIA 신장림 센트럴 — 부산 108세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
분양 알림
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- 분양가
- 4.9억
- 특별공급 접수일
- 6.30(월)
- 당첨 발표일
- 7.9(수)
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자주 묻는 질문ESTIA 신장림 센트럴
QESTIA 신장림 센트럴 세대수는 몇 세대인가요?
총 108세대입니다.
QESTIA 신장림 센트럴 시공사는 어디인가요?
대승종합건설이 시공합니다.
QESTIA 신장림 센트럴 분양가는 얼마인가요?
4.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
QESTIA 신장림 센트럴 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr