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post_move_in부산 수영구 구서동
선경2
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수영구 평당 평균
3,036만↑ 11.4%
최근 1년 거래 2,066건
분양 추정 평당 1,029만 (선경2) → 시군구 평균의 0.3배
실거래
선경2
📍 부산 수영구 구서동
🤖 AI 분석
부산 수영구 선경2은(는) 1988년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 3.5억~3.5억원이며, 총 1건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 85~85㎡ 규모이며, 부산 수영구 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
3.5억
📅
입주예정
-
👁️
조회수
86
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❤️
관심
86명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
분양가
3.5억
실거래 1건1988년 준공3.5~3.5억부산 수영구
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
3.5억
평균 3.5억평당 1,029만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-26% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📊 분양가 vs 실거래가
-23% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
3.5억
3.5억 ~ 3.5억
실거래 평균 (30건)
2.7억
1.4억 ~ 4.9억
📊 수영구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,777만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
55%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 13.5억 | 5,307만 | 50% | +12.5% | |
| 2012 | 11.3억 | 2,178만 | 75% | +9.3% | |
| 2022 | 11.3억 | 4,138만 | 23% | +32.1% | |
| 2014 | 10.4억 | 3,787만 | 57% | +11.4% | |
| 2014 | 10.2억 | 3,187만 | 55% | +6.1% | |
| 2023 | 9.6억 | 4,899만 | 63% | -5% | |
| 선경2 | 분양중 | 3.5억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수영구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 59.9694 | 5.6억 | 18층 | |
| 2026-05-10 | 41.52 | 6.9억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 114.932 | 8.8억 | 19층 | |
| 2026-05-09 | 100.43 | 12.6억 | 24층 | |
| 2026-05-09 | 84.727 | 6.8억 | 11층 | |
| 2026-05-09 | 59.76 | 2.3억 | 14층 | |
| 2026-05-08 | 64.89 | 2.4억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 59.85 | 6.3억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 선경2 실거래 요약
선경2의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 1.4억 ~ 4.9억 범위이며, 평균 2.7억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-02입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
2.9억↑
최근
2.7억
평균
1.4억
최저
4.9억
최고
층별 평균
저층(1~5)2.7억
중층(6~15)2.9억
고층(16+)1.7억
면적별 평균
소형(~59m²)1.9억
대형(85+)3.3억
중형(60~84)3.9억
2026-04-0259.335㎡ · 9층
2026-03-3059.5㎡ · 16층
2026-03-2159.5㎡ · 8층
2026-03-1459.5㎡ · 3층
2026-03-0985㎡ · 2층
2026-02-2659.5㎡ · 4층
2026-02-1159.5㎡ · 15층
2026-02-0984.9㎡ · 5층
2026-01-2359.5㎡ · 2층
2026-01-17118.47㎡ · 5층
❓ 자주 묻는 질문
선경2 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 3.5억~3.5억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
선경2은(는) 언제 지어졌나요?+
1988년에 준공되었습니다. 부산 수영구 소재입니다.
선경2 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 선경2의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
선경2 주변 교통과 학군은?+
부산 수영구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
선경2 주변 편의시설은?+
부산 수영구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
선경2 투자 가치는?+
부산 수영구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체