착공서대문 센트럴 아이파크
입주 후서대문 센트럴 아이파크는 서울 서대문구 홍은동에 HDC현대산업개발이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 홍은제13구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 6월 |
| 공급 세대수 | 409세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2024.05.17 기준
서대문 센트럴 아이파크 분양가·타입11개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.98㎡ | 71.42㎡ | 1세대 | 7억 1,720만원 | 3,320만원 |
| 49B | 49.98㎡ | 71.42㎡ | 6세대 | 7억 1,720만원 | 3,320만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 81.56㎡ | 201세대 | 8억 6,030만원 | 3,487만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.5㎡ | 37세대 | 8억 4,270만원 | 3,418만원 |
| 75 | 75.49㎡ | 102.01㎡ | 23세대 | 10억 2,470만원 | 3,321만원 |
| 84D | 84.87㎡ | 126.77㎡ | 2세대 | 11억 7,390만원 | 3,061만원 |
| 84F | 84.87㎡ | 127.84㎡ | 17세대 | 12억 2,110만원 | 3,158만원 |
| 84C | 84.89㎡ | 126.65㎡ | 4세대 | 12억 2,220만원 | 3,190만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 114.88㎡ | 14세대 | 10억 9,730만원 | 3,158만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 115.01㎡ | 103세대 | 11억 2,100만원 | 3,222만원 |
| 84E | 84.95㎡ | 129.01㎡ | 1세대 | 11억 6,940만원 | 2,997만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 47% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)국민평형 6개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,131만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 5,913만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.18
홍은동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 49건
| 북한산두산위브2020년 준공 · 19건 · 최근 2026.07.04 | 9억 6,000만원중앙값 |
|---|---|
| 북한산더샵2017년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.10 | 12억 8,000만원중앙값 |
| e편한세상서대문2023년 준공 · 4건 · 최근 2026.03.25 | 13억 7,000만원중앙값 |
| 동원베네스트2012년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.08 | 7억 5,500만원중앙값 |
| 반석블레스2013년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.01 | 7억 3,400만원중앙값 |
| 힐스테이트홍은포레스트2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.05.15 | 11억 8,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 74건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.2%
| 북한산두산위브전세 33건 · 최근 2026.10.11 | 5억 8,800만원전세가율 61.3% |
|---|---|
| 북한산더샵전세 19건 · 최근 2026.09.29 | 7억전세가율 54.7% |
| e편한세상서대문전세 6건 · 최근 2026.10.03 | 7억 5,500만원전세가율 55.1% |
| 동원베네스트전세 9건 · 최근 2026.08.12 | 4억 8,000만원전세가율 63.6% |
| 반석블레스전세 2건 · 최근 2026.10.03 | 5억 1,500만원전세가율 70.2% |
| 힐스테이트홍은포레스트전세 5건 · 최근 2026.06.24 | 6억 1,000만원전세가율 51.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
분양권 거래서대문구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 1건 · 서대문구 다른 단지 1건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장서대문 센트럴 아이파크 | 59.99㎡ | 8억 2,000만원 | 2026.08.19 |
| 드파인 연희 | 59.86㎡ | 11억 9,378만원 | 2026.09.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
서대문 센트럴 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.27특별공급 접수
- 2024.05.27 ~ 05.29일반공급 접수
- 2024.06.04당첨자 발표
- 2024.06.17 ~ 06.19계약
- 2025년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 207세대 |
| 특별공급 | 202세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
서대문 센트럴 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
서대문 센트럴 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.05.17 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
서대문 센트럴 아이파크매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 7.2억~12.2억
- 특별공급 접수일
- 5.27(월)
- 당첨 발표일
- 6.4(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문서대문 센트럴 아이파크
Q서대문 센트럴 아이파크 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 409세대입니다.
Q서대문 센트럴 아이파크 시공사는 어디인가요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q서대문 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?
7.2억~12.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q서대문 센트럴 아이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr