착공삼계 삼정그린코아 더베스트
입주 후삼계 삼정그린코아 더베스트는 경남 김해시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.7억~3.7억, 공급 245세대, 입주 2023.07입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 김해시 삼계동 1055번지 |
| 시공 | 삼정건설 |
| 시행 | 삼계감분지역주택조합 |
| 입주 | 2023년 7월 |
| 공급 세대수 | 245세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.10.21 기준
삼계 삼정그린코아 더베스트 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 | 60.97㎡ | 82.63㎡ | 40세대 | 2억 7,220만원 | 1,089만원 |
| 73 | 73.91㎡ | 99.42㎡ | 84세대 | 3억 2,340만원 | 1,075만원 |
| 84 | 84.88㎡ | 113.66㎡ | 121세대 | 3억 6,970만원 | 1,075만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 김해시 평균보다 31% 낮음
| 이 현장(2020년 10월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,075만원 |
|---|---|
| 김해시 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,559만원 |
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
삼계동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 142건
| 삼계한라비발디센텀시티2021년 준공 · 90건 · 최근 2026.10.07 | 4억 100만원중앙값 |
|---|---|
| 삼계구산아이파크1단지2013년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.01 | 2억 7,750만원중앙값 |
| 삼계서희스타힐스2019년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.01 | 3억 1,600만원중앙값 |
| 이 단지삼계삼정그린코아더베스트2023년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.03 | 3억 2,500만원중앙값 |
| 해반천한라비발디2020년 준공 · 11건 · 최근 2026.08.23 | 3억 6,500만원중앙값 |
| 김해장신대역양우내안애2013년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.22 | 2억 2,100만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 65건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75.3%
| 삼계한라비발디센텀시티전세 37건 · 최근 2026.09.20 | 2억 8,000만원전세가율 69.8% |
|---|---|
| 삼계구산아이파크1단지전세 4건 · 최근 2026.09.28 | 2억 2,000만원전세가율 79.3% |
| 삼계서희스타힐스전세 2건 · 최근 2026.09.04 | 2억 2,500만원전세가율 71.2% |
| 이 단지삼계삼정그린코아더베스트전세 17건 · 최근 2026.09.29 | 2억 4,000만원전세가율 73.8% |
| 해반천한라비발디전세 3건 · 최근 2026.06.25 | 2억 8,000만원전세가율 76.7% |
| 김해장신대역양우내안애전세 2건 · 최근 2026.03.21 | 1억 7,750만원전세가율 80.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래김해시 · 최근 1년 · 최신 순
김해시 분양권 40건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 84.74㎡ | 5억 3,310만원 | 2026.10.06 |
| 김해대청천에피트 | 84.83㎡ | 5억 | 2026.10.06 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 113.76㎡ | 6억 5,770만원 | 2026.10.02 |
| 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 | 84.8㎡ | 6억 4,430만원 | 2026.10.02 |
| 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 | 84.8㎡ | 6억 2,070만원 | 2026.09.30 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 84.74㎡ | 5억 5,420만원 | 2026.09.28 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 84.74㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.27 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 | 113.76㎡ | 6억 3,050만원 | 2026.09.22 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
삼계 삼정그린코아 더베스트 청약 일정·공급 구성
- 2020.10.28특별공급 접수
- 2020.10.28 ~ 10.30일반공급 접수
- 2020.11.05당첨자 발표
- 2020.11.18 ~ 11.20계약
- 2023년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 125세대 |
| 특별공급 | 120세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
삼계 삼정그린코아 더베스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
삼계 삼정그린코아 더베스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.10.21
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
삼계동·김해시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동원로얄듀크 | 67.96㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 분성마을5단지푸르지오 | 59.64㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
| 삼계한라비발디센텀시티 | 64.4㎡ | 3.3억 | 2026.10 |
| 삼계이안 | 123.62㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 삼계삼정그린코아더베스트 | 60.97㎡ | 2.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 삼계동 기준
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자주 묻는 질문삼계 삼정그린코아 더베스트
Q삼계 삼정그린코아 더베스트는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 245세대입니다.
Q삼계 삼정그린코아 더베스트는 누가 시공하나요?
삼정건설이 시공합니다.
Q삼계 삼정그린코아 더베스트 분양가 범위가 궁금합니다.
2.7억~3.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q삼계 삼정그린코아 더베스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장김해시
- 착공
착공김해 신문 센트럴 아이파크
분양 예고김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)
분양 예고김해 주촌면 선지리 공동주택
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)