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사하 경남아너스빌 시그니처
착공사하 경남아너스빌 시그니처는 부산 사하구 감천동에 티케이케미칼이 짓는 총 380세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 사하구 감천동 582-1 |
| 총세대 | 380세대 |
| 시공 | 티케이케미칼 |
| 시행 | (주)티케이케미칼 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.09.27 기준
사하 경남아너스빌 시그니처 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.79㎡ | 109.61㎡ | 26세대 | 5억 4,400만원 | 1,641만원 |
| 84B | 84.85㎡ | 110.36㎡ | 179세대 | 5억 2,900만원 | 1,585만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 110.62㎡ | 175세대 | 5억 4,600만원 | 1,632만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 사하구 평균보다 15% 낮음
| 이 현장(2024년 10월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,619만원 |
|---|---|
| 사하구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,911만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래사하구 · 최근 1년
최신 순사하구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.09.17 |
| 스마트더블유 | 15.91㎡ | 8,619만원 | 2026.08.26 |
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 4,950만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
사하 경남아너스빌 시그니처 청약 일정·공급 구성
- 2024.10.07특별공급 접수
- 2024.10.07 ~ 10.10일반공급 접수
- 2024.10.17당첨자 발표
- 2024.10.28 ~ 10.30계약
- 2027년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 191세대 |
| 특별공급 | 189세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
사하 경남아너스빌 시그니처 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 38개월(청약 2024.10.07 → 입주 예정 2027년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
사하 경남아너스빌 시그니처 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.09.27
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
감천동·사하구 시세
2.1억감천동 국민평형 중앙값
33건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 감천유림2차 | 101.73㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 감천유림2차 | 84.99㎡ | 2.2억 | 2026.10 |
| 제일(13-1105) | 47.01㎡ | 2,700만 | 2026.10 |
| 감천유림2차 | 112.86㎡ | 2.7억 | 2026.09 |
| 부영벽산파라빌 | 59.98㎡ | 1.6억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 감천동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문사하 경남아너스빌 시그니처
Q사하 경남아너스빌 시그니처는 몇 세대 규모인가요?
총 380세대입니다.
Q사하 경남아너스빌 시그니처는 누가 시공하나요?
티케이케미칼이 시공합니다.
Q사하 경남아너스빌 시그니처 분양가 범위가 궁금합니다.
5.3억~5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q사하 경남아너스빌 시그니처 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-09-27 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)